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賃貸併用住宅 【店舗付住宅】マラウェイ 利回り5%「八王子駅」バス30分

07
販売価格 2280万円
表面利回り 5.00%
想定年間収入 114.0万円
(9.5万円/月)
所在地 東京都八王子市滝山町2-605-2  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 八王子駅 バス30分
バス停から徒歩2分
建物構造 木造
築年月  1995年02月 (築25年)
土地権利 所有権
土地面積 146.67㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都八王子市滝山町2-605-2

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2280万円

建物評価額

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耐用年数

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146.67

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 関根 英右
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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【店舗付住宅】マラウェイ 利回り5%「八王子駅」バス30分の物件詳細

【店舗付住宅】マラウェイ 

満室想定利回り5%!満室想定年収114万円!

JR中央線「八王子駅」バス30分徒歩2分の立地です!

現在2階1R×2室賃貸中です!1階店舗はオーナー使用中です!

店舗前にプレハブ式ガレージがありますが、オーナーが移設いたします。


当社はアフターフォローを重視しております!

少しでも気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

ご希望があれば、お薦めの物件も提案させていただきます!

物件名 【店舗付住宅】マラウェイ 利回り5%「八王子駅」バス30分
所在地 東京都八王子市滝山町2-605-2  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 八王子駅 バス30分
バス停から徒歩2分
販売価格 2280万円
表面利回り
5.00%
想定年間収入
1,140,000円
(95,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1995年02月 (築25年)
建物面積 99.24㎡ 間取り 1R×2戸
店舗×1
総戸数
3戸
駐車場
土地面積 146.67㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準住居地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北10.20m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/03 更新日 2019/07/05
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 関根 英右
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
所在地 千葉県市川市新田4-15-24
宅建免許番号 千葉県知事(1)第16894号

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