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賃貸併用住宅 東日本橋駅徒歩4分♪スケルトンなので工夫次第であれこれ!!

09
販売価格 2820万円
表面利回り 10.94%
想定年間収入 308.6万円
(25.7万円/月)
所在地 東京都中央区東日本橋  

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沿線交通
都営浅草線 東日本橋駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨造
築年月  1980年08月 (築40年)
土地権利 旧法賃借権
土地面積 38.97㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都中央区東日本橋

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2820万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

38.97

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407440

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物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
12/28~1/5(年末年始休業)※個別相談会除く
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

東日本橋駅徒歩4分♪スケルトンなので工夫次第であれこれ!!の物件詳細

ご覧いただきましてありがとうございます!

★東日本橋徒歩4分
★現況スケルトン
★元々賃貸併用店舗

『交通』
都営浅草線「東日本橋駅」徒歩4分
⇒乗降者数:約8.3万人

『概要』

・浅草線沿線、近隣駅の路線も複数使えてアクセス良好
・犯罪件数がとても少なく、治安の良好なエリア
・オフィス街なので、スーパーや日用品店が少ない
・家賃や物価が高めで、生活費がかかる

物件名 東日本橋駅徒歩4分♪スケルトンなので工夫次第であれこれ!!
所在地 東京都中央区東日本橋  

地図を見る

沿線交通
都営浅草線 東日本橋駅 徒歩4分
販売価格 2820万円
表面利回り
10.94%
想定年間収入
3,085,500円
(257,125円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1980年08月 (築40年)
建物面積 85.50㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 38.97㎡   公簿
土地権利
旧法賃借権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
国土法届出
接道状況
現況
空室
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/29 更新日 2019/10/30
建築確認番号 管理番号 5438
注意事項 借地料:2.95万円 22年2か月 取引態様 仲介

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定休日 日曜日
12/28~1/5(年末年始休業)※個別相談会除く

不動産会社情報

物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
12/28~1/5(年末年始休業)※個別相談会除く
所在地 東京都港区北青山2-7-26 Landwork青山ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第101573号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
9枚 04/04 賃貸併用住宅 ◆売主直預り ◆1階事務所・2階貸家・満室稼働中
東京都東大和市清水
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩18分
3180万円
7.01%
2007年08月
(築13年)
木造
2戸
2階建
99.14㎡
172.92㎡
4枚 06/01 賃貸併用住宅 千歳烏山 9分 2780万
東京都世田谷区粕谷4-15-4
京王線 千歳烏山駅 徒歩9分
2380万円
8.06%
1979年04月
(築41年)
木造
2戸
2階建
72.70㎡
41.95㎡
1枚 11/12 賃貸併用住宅 成瀬7丁目 賃貸併用住宅 5 6
東京都町田市成瀬7-1-5
JR横浜線 成瀬駅 徒歩15分 他
2350万円
11.57%
1980年10月
(築40年)
木造
2階建 105.78㎡
74.94㎡
10枚 11/28 賃貸併用住宅 JR小岩駅 鉄骨造 賃貸併用住宅
東京都江戸川区西小岩1-30
JR総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩5分
3180万円
8.49%
1994年01月
(築26年)
鉄骨造
2階建 128.52㎡
146.08㎡
3枚 NEW
12/05
賃貸併用住宅 新高円寺 戸建て店舗
東京都杉並区成田東1-47-5
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
2300万円
8.20%
1985年04月
(築35年)
木造
2階建 49.72㎡
38.92㎡

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東京都小平市たかの台
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩4分
4500万円
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1989年07月
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RC造
4階建 138.87㎡
52.12㎡
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東京都港区南青山
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1億990万円
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その他
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