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賃貸併用住宅 中央区佃2丁目

06
販売価格 5980万円
表面利回り 4.61%
想定年間収入 276.0万円
(23.0万円/月)
所在地 東京都中央区佃2  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分
都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
建物構造 鉄骨造
築年月  1986年04月 (築34年)
土地権利 所有権
土地面積 35.20㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都中央区佃2

周辺の路線価
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販売価格 5980万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 安東 奈名子
営業時間 9:00~17:50
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

中央区佃2丁目の写真一覧

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中央区佃2丁目の物件詳細

一階飲食店 2.3階住居 一括賃貸中
確認済証記載の延床面積と公簿面積に相違がございます

◆◆近鉄不動産◆◆戸建、区分、一棟など、様々な投資単位を設定。幅広い層の方々に納得いただけるようサポート・ご提案いたします。

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お客様から『近鉄不動産は関西の会社ですよね?』とよくお質問を頂きます。はい!本社は関西の【大阪上本町駅】にございます。しかしながら、昭和47年に東京支店を出店してから現在に至るまで関東でも着々と実績を積みかさねて参りました。私たちの強みは、『長年の実績から培った経験をもとにアドバイスができること。他社様に比べじっくりと時間をかけて問題を解決できること。』です。一度のお取引で終わりではなく、そこから繋がったせっかくのご縁を大切にして、お客様の一生の不動産パートナーとしてお役に立つことが出来れば光栄です。ぜひとも近鉄不動産をお願いいたします。

物件名 中央区佃2丁目
所在地 東京都中央区佃2  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分
都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
販売価格 5980万円
表面利回り
4.61%
想定年間収入
2,760,000円
(230,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1986年04月 (築34年)
建物面積 81.85㎡ 間取り 店舗
総戸数
駐車場
土地面積 35.20㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
公道 北西10.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/18 更新日 2019/08/20
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 土曜日、日曜日、祝日

不動産会社情報

物件担当 安東 奈名子
営業時間 9:00~17:50
定休日 土曜日、日曜日、祝日
所在地 東京都新宿区新宿2丁目5番10号
宅建免許番号 国土交通大臣(10)第3123号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 06/03 賃貸併用住宅 千代田線『町屋』駅徒歩10分/尾竹橋通り沿い/店舗付区分住宅
東京都荒川区町屋8-4-8
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩10分 他
4980万円
6.50%
1995年02月
(築25年)
RC造
91戸
1階建
119.33㎡
119.33㎡
2枚 09/22 賃貸併用住宅 ★町田市★平成8年築★店舗付住宅
東京都町田市木曽西4丁目
JR横浜線 古淵駅 徒歩19分 他
7100万円
7.66%
1996年03月
(築24年)
木造
3戸
3階建
262.78㎡
264.51㎡
10/23 賃貸併用住宅 京王相模原線『京王多摩センター』駅徒歩20分/木造
東京都多摩市貝取1丁目
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
4980万円
9.43%
1982年11月
(築37年)
木造
2階建 166.64㎡
161.86㎡
10枚 04/28 賃貸併用住宅 売主 西武池袋線 富士見台駅 徒歩9分 表面利回り7.2%
東京都練馬区貫井2丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩9分 他
5980万円
7.22%
1986年05月
(築34年)
重量鉄骨造
3階建 207.58㎡
122.32㎡
2枚 07/15 賃貸併用住宅 【新築】利回り5.62% JR南武線「矢川駅」徒歩9分
東京都国立市西3-3-50
JR南武線 矢川駅 徒歩9分 他
6480万円
5.62%
2018年12月
木造
4戸
2階建
148.78㎡
148.82㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 07/11 賃貸併用住宅 文京区千石1丁目賃貸併用住宅
東京都文京区千石1
都営三田線 千石駅 徒歩4分
1億2980万円
3.55%
2013年05月
(築7年)
軽量鉄骨造
3戸
2階建
64.40㎡
115.80㎡
05/16 賃貸併用住宅 世田谷区多摩川1丁目 店舗兼用一戸建て住宅
東京都世田谷区玉川1
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩7分 他
5億6000万円
1.25%
2009年02月
(築11年)
RC造
3戸
3階建
219.17㎡
251.52㎡
07/23 賃貸併用住宅 世田谷区駒沢5丁目店舗付併用住宅
東京都世田谷区駒沢5
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩18分
1億4800万円
1998年10月
(築21年)
木造
2階建 132.45㎡
290.48㎡

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