5%以上値下げ物件特集
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

賃貸併用住宅 『本所吾妻橋』2分 前面道路約22m賃貸併用検討可能ビル

09
販売価格 1億9800万円
表面利回り 2.60%
想定年間収入 516.0万円
(43.0万円/月)
所在地 東京都墨田区東駒形3  

地図を見る

沿線交通
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2分
東武伊勢崎・大師線 東京スカイツリー駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨造
築年月  1993年08月 (築27年)
土地権利 所有権
土地面積 124.98㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都墨田区東駒形3

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億9800万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

124.98

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-409195

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 岡﨑 瑞樹
営業時間 9:30〜18:30
定休日 年末年始お休みさせて頂きます
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

『本所吾妻橋』2分 前面道路約22m賃貸併用検討可能ビルの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-409195

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 岡﨑 瑞樹
営業時間 9:30〜18:30
定休日 年末年始お休みさせて頂きます

『本所吾妻橋』2分 前面道路約22m賃貸併用検討可能ビルの物件詳細

2~3階メゾネットタイプの2LDK+ルーフバルコニーは現在賃貸募集中
空いておりますので居住可能
1階事務所賃貸中 330,000円
2階1DK賃貸中  100,000円

2LDK部分は220,000円にて募集中

ご自身の住まいとの併用住宅、
1棟貸のビルでも検討可能
コンビニ・スーパー2分圏内

接道状況良好な併用住宅をお探しのお客様
ぜひお問い合わせください。


担当 岡崎

物件名 『本所吾妻橋』2分 前面道路約22m賃貸併用検討可能ビル
所在地 東京都墨田区東駒形3  

地図を見る

沿線交通
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2分
東武伊勢崎・大師線 東京スカイツリー駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩9分
販売価格 1億9800万円
表面利回り
2.60%
想定年間収入
5,160,000円
(430,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1993年08月 (築27年)
建物面積 248.09㎡ 間取り 1DK×1戸
2LDK×1戸
事務所1戸
総戸数
3戸
駐車場
土地面積 124.98㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
国土法届出
接道状況
公道 東21.92m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/06 更新日 2020/05/22
建築確認番号 管理番号 oka023
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-409195

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 岡﨑 瑞樹
営業時間 9:30〜18:30
定休日 年末年始お休みさせて頂きます

不動産会社情報

物件担当 岡﨑 瑞樹
営業時間 9:30〜18:30
定休日 年末年始お休みさせて頂きます
所在地 東京都中央区銀座4-10-6 G4ビル9F
宅建免許番号 東京都知事(2)第94515号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-409195

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 04/11 賃貸併用住宅 東1丁目店舗住宅
東京都渋谷区東一丁目
JR埼京線 渋谷駅 徒歩8分 他
1億8000万円
1.80%
1991年03月
(築30年)
鉄骨造
3階建 190.84㎡
85.25㎡
1枚 06/07 賃貸併用住宅 新宿区下落合3丁目戸建
東京都新宿区下落合3-18-10
JR山手線 目白駅 徒歩3分
1億7800万円
1992年09月
(築28年)
鉄骨造
2階建 152.91㎡
72.07㎡
5枚 11/01 賃貸併用住宅 新橋駅近の希少ビル!賃貸併用住宅としても使用可能!
東京都港区新橋5
JR山手線 新橋駅 徒歩7分 他
2億1000万円
4.62%
2009年04月
(築12年)
鉄骨造
5階建 215.89㎡
79.93㎡
4枚 12/23 賃貸併用住宅 東京メトロ東西線「葛西」徒歩7分 平成16年築鉄骨造
東京都江戸川区中葛西3-5-2
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩7分
2億円
2.26%
2003年04月
(築18年)
鉄骨造
8戸
3階建
458.61㎡
303.68㎡
2枚 01/11 賃貸併用住宅 世田谷区桜丘3丁目
東京都世田谷区桜丘3丁目
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩14分
1億9000万円
1977年06月
(築44年)
RC造
5戸
2階建
277.62㎡
276.99㎡
6枚 01/24 賃貸併用住宅 西麻布 店舗・事務所+4LDK 満室時想定5.97%
東京都港区西麻布
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩10分 他
1億7000万円
5.97%
1989年01月
(築32年)
鉄骨造
2戸
3階建
161.04㎡
56.08㎡
10枚 02/22 賃貸併用住宅 台東区浅草6丁目
東京都台東区浅草6-18-4
東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩9分 他
1億7700万円
1989年03月
(築32年)
鉄骨造
3階建 220.26㎡
129.12㎡
10枚 04/12 賃貸併用住宅 桜新町 2億1980万円 賃貸併用住宅 幅員7.8m公道
東京都世田谷区弦巻3丁目
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 他
2億1980万円
2.45%
1992年08月
(築28年)
RC造
6戸
3階建
300.79㎡
179.96㎡
10枚 04/25 賃貸併用住宅 小田急線 世田谷代田駅11分 利回り4.9% 賃貸併用住宅
東京都世田谷区代田1丁目
小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩11分
2億円
4.94%
1997年03月
(築24年)
木造
7戸
2階建
242.90㎡
201.43㎡
03/09 賃貸併用住宅 現在空室 駅徒歩2分 S造 1Fに1R26㎡2戸 コ
東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分
2億円
2002年06月
(築19年)
鉄骨造
3階建 208.00㎡
104.00㎡
04/29 賃貸併用住宅 神楽坂アクセスの賃貸併用住宅 提携融資 コ
東京都新宿区南榎町
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
1億9800万円
2009年01月
(築12年)
軽量鉄骨造
3階建 214.00㎡
151.00㎡
2枚 04/30 賃貸併用住宅 戸建て2棟一括売り 投資 アパートとして!
東京都杉並区下高井戸5
京王線 上北沢駅 徒歩8分 他
1億8098万円 値下げ
4.34%
2019年10月
木造
2戸
2階建
199.35㎡
330.66㎡
8枚 04/16 賃貸併用住宅 杉並区 H25築ミサワホーム施工 左右配置賃貸併用住宅
東京都杉並区成田東3丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩10分
1億7800万円
1.81%
2013年01月
(築8年)
木造
3戸
3階建
239.18㎡
211.89㎡
5枚 05/25 賃貸併用住宅 谷中銀座土地建物
東京都台東区谷中3-11-14
JR山手線 日暮里駅 徒歩7分 他
1億7180万円
3.11%
1998年06月
(築23年)
木造
2階建 200.03㎡
152.58㎡
1枚 NEW
06/01
賃貸併用住宅 本駒込4丁目 賃貸併用RC住宅 ノ
東京都文京区本駒込4丁目
JR山手線 田端駅 徒歩11分 他
1億8300万円
1990年07月
(築30年)
RC造
3階建 328.56㎡
132.23㎡

こちらもおすすめ! 賃貸併用住宅以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 03/12 賃貸併用住宅 S63年築・S造 賃貸併用住宅 『東向島』駅 2分
東京都台東区東向島5丁目
東武伊勢崎・大師線 東向島駅 徒歩2分
6180万円
3.86%
1988年06月
(築33年)
鉄骨造
4戸
4階建
260.82㎡
120.92㎡
8枚 03/19 賃貸併用住宅 【売主】蔵前駅2分・近隣大型開発予定あり・東京のブルックリン
東京都台東区蔵前2丁目
都営大江戸線 蔵前駅 徒歩2分 他
5788万円
1980年10月
(築40年)
鉄骨造
4階建 137.43㎡
44.62㎡
4枚 01/12 賃貸併用住宅 延床200㎡越 店舗&賃貸併用住宅『荻窪』徒歩6分 S58年
東京都杉並区荻窪3丁目
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩6分 他
1億1200万円
1983年07月
(築37年)
鉄骨造
3戸
3階建
222.54㎡
142.92㎡
6枚 03/08 賃貸併用住宅 RC造 事務所付き戸建て 『雪が谷大塚』駅徒歩8分 公道角地
東京都大田区田園調布1丁目
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩8分
1億2500万円
1978年01月
(築43年)
RC造
3階建 235.31㎡
164.23㎡
10枚 05/12 賃貸併用住宅 高田馬場駅徒歩8分 賃貸併用住宅
東京都新宿区高田馬場3丁目
JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分 他
1億5000万円
1986年10月
(築34年)
その他
6戸
3階建
235.17㎡
143.00㎡

最近見た物件



新着コラム