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賃貸併用住宅 ◆売主直預り ◆1階事務所・2階貸家・満室稼働中

01
販売価格 3180万円
表面利回り 7.01%
想定年間収入 223.2万円
(18.6万円/月)
所在地 東京都東大和市清水  

地図を見る

沿線交通
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩18分
建物構造 木造
築年月  2007年08月 (築13年)
土地権利 所有権
土地面積 172.92㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都東大和市清水

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 3180万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 岡田
営業時間 9:30~18:30
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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◆売主直預り ◆1階事務所・2階貸家・満室稼働中の物件詳細

★1F事務所に大型資材置き場あり
★満室稼働中
★2F・LDK14畳+洋室6畳+ロフト7.5畳
★エコキュート・2Fオートロック・HIクッキングヒーター・食器洗浄機

物件名 ◆売主直預り ◆1階事務所・2階貸家・満室稼働中
所在地 東京都東大和市清水  

地図を見る

沿線交通
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩18分
販売価格 3180万円
表面利回り
7.01%
想定年間収入
2,232,000円
(186,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2007年08月 (築13年)
建物面積 99.14㎡ 間取り 1F 事務所 2F 1LDK+大型ロフト
総戸数
2戸
駐車場
4~5台分 土地面積 172.92㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
国土法届出
接道状況
東側公道6.07m~7.59m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/11 更新日 2019/09/12
建築確認番号 管理番号 111202001
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

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定休日 水曜日
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宅建免許番号 東京都知事(2)第93029号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
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