収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

ホテル 竜泉2丁目戸建て 予想利回り36%

09
販売価格 1億円
表面利回り 36.00%
想定年間収入 3,600.0万円
(300.0万円/月)
所在地 東京都台東区竜泉2-9-5  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩8分
建物構造 木造
築年月  1969年06月 (築51年)
土地権利 所有権
土地面積 59.90㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都台東区竜泉2-9-5

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

59.90

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-406213

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 栃谷 源太
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
第2・4日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

竜泉2丁目戸建て 予想利回り36%の写真一覧

室内

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-406213

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 栃谷 源太
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
第2・4日曜日

竜泉2丁目戸建て 予想利回り36%の物件詳細

☆☆旅館業駅業許可物件!ご自身で民泊営業可能です!☆☆

オリンピック時期には約月間300万の収入が見込めます。

サブリース契約も解除可能です!
お気軽にご相談ください!

●物件ポイント●
・年間収入 5,400,000円 
(賃料 450,000円/月)
・現状利回り5.4%
・日比谷線三ノ輪駅徒歩6分
・専有面積96.66㎡(壁芯)
・旅館業営業許可物件

是非お問い合わせください!

物件名 竜泉2丁目戸建て 予想利回り36%
所在地 東京都台東区竜泉2-9-5  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩8分
販売価格 1億円
表面利回り
36.00%
想定年間収入
36,000,000円
(3,000,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1969年06月 (築51年)
建物面積 96.66㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 59.90㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/17 更新日 2019/07/19
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-406213

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 栃谷 源太
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
第2・4日曜日

不動産会社情報

物件担当 栃谷 源太
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
第2・4日曜日
所在地 東京都新宿区新宿二丁目16番9号
宅建免許番号 東京都知事(2)第96283号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-406213

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 10/01 ホテル 南山伏町戸建
東京都新宿区南山伏町
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分 他
8430万円
4.61%
新築 2018年09月
木造
3階建 81.82㎡
47.02㎡
10枚 03/28 ホテル 旅館業法許可取得済み、H31.3フルリノベ済、収益上昇あり
東京都台東区竜泉2-9-5
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩7分 他
1億円
5.40%
1969年06月
(築51年)
木造
2階建 94.65㎡
59.90㎡
6枚 07/11 ホテル 中野区本町4丁目
東京都中野区本町4
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野新橋駅 徒歩4分 他
1億500万円
9.53%
1985年12月
(築34年)
鉄骨造
1戸
3階建
93.29㎡
93.29㎡
07/15 ホテル 墨田区太平2丁目ビル 西山
東京都墨田区太平
JR総武・中央緩行線 錦糸町駅 徒歩7分 他
9000万円
1973年05月
(築47年)
重量鉄骨造
1戸
3階建
102.87㎡
49.58㎡
07/21 ホテル 東村山市『久米川駅』16分 H21 鉄骨 1億900万
東京都東村山市美住町1丁目
西武新宿線 久米川駅 徒歩16分 他
1億900万円
2009年04月
(築11年)
鉄骨造
2階建 392.55㎡
330.57㎡

最近見た物件



新着コラム