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ホテル 都営大江戸線「門前仲町」5分!話題の「旅館ホテル業」可能物件

10
販売価格 5280万円
表面利回り 15.27%
想定年間収入 806.4万円
(67.2万円/月)
所在地 東京都江東区深川二丁目  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩12分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  1992年10月 (築27年)
土地権利 所有権
土地面積 35.00㎡ 実測
取引態様 代理

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都江東区深川二丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 5280万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

35.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

都営大江戸線「門前仲町」5分!話題の「旅館ホテル業」可能物件の物件詳細

話題の「民泊」を安心して運営していくための
旅館ホテル業取得込み物件になります。

リフォーム・許可取得等煩わしい事は弊社へお任せください。
詳しくはご連絡頂ければ担当から詳しくご説明させて頂きます。

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観光客に人気の「新宿」直結
都営大江戸線「門前仲町」5分の好立地!!

〈シュミレーション〉
 一泊 32,000円×21日(月70%稼働)=672,000円(月収益)
 月 672,000円×12ヶ月=8,064,000円(年間収益)
 ※近隣物件では90%稼働の物件ばかりです!

運営にあたり弊社から民泊運営会社をご紹介可能です!!
※シュミレーションは民泊運営会社作成の資料を基にしております
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物件名 都営大江戸線「門前仲町」5分!話題の「旅館ホテル業」可能物件
所在地 東京都江東区深川二丁目  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩12分
販売価格 5280万円
表面利回り
15.27%
想定年間収入
8,064,000円
(672,000円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1992年10月 (築27年)
建物面積 79.60㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 35.00㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
240%
国土法届出
不要
接道状況
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/23 更新日 2019/07/07
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 代理

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定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日
所在地 東京都豊島区東池袋1-31-10 ドミール池袋 701号室
宅建免許番号 東京都知事(2)第95217号

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