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ホテル 雷門1分 H28年築旅館業営業許可済み 満室想定14.6%

09
販売価格 1億9500万円
表面利回り 14.60%
想定年間収入 2,847.0万円
(237.3万円/月)
所在地 東京都台東区浅草1丁目  

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沿線交通
東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩1分
都営浅草線 浅草駅 徒歩1分
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨造
築年月  2016年09月 (築4年)
土地権利 所有権
土地面積 78.39㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都台東区浅草1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億9500万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 岡﨑 瑞樹
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※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

雷門1分 H28年築旅館業営業許可済み 満室想定14.6%の写真一覧

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雷門1分 H28年築旅館業営業許可済み 満室想定14.6%の物件詳細

現在 女性限定簡易宿泊所として高稼働運営中
女性限定は、周辺との覚書により決定しております。


駐車場、エレベーター無し
トイレ、シャワーは各階に設置済み
台東区旅館業取得済み

満室想定
1名6000円×13名×365日で計算
直近1月収入 約210万円

浅草仲見世商店街内に位置し、10秒で浅草観光に出られる立地
スカイツリーも電車で10分


オーナー様より直接にお預かりしております。
ご質問などはお気軽にお問い合わせ下さい。

物件名 雷門1分 H28年築旅館業営業許可済み 満室想定14.6%
所在地 東京都台東区浅草1丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩1分
都営浅草線 浅草駅 徒歩1分
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩5分
販売価格 1億9500万円
表面利回り
14.60%
想定年間収入
28,470,000円
(2,372,500円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 2016年09月 (築4年)
建物面積 167.78㎡ 間取り 1R×7戸
事務所1戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 78.39㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 4.34㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
60%
容積率
600%
国土法届出
接道状況
南側 幅員不明 私道に約6.8m接道
現況
女性限定簡易宿運営中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/09 更新日 2019/10/18
建築確認番号 管理番号 oka asakusa
注意事項 簡易宿泊所は女性限定です。(近隣との覚書あり)
私道持分384.06平米内 38406分の持分4406
取引態様 一般媒介

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定休日 -

不動産会社情報

物件担当 岡﨑 瑞樹
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所在地 東京都中央区銀座4-10-6 G4ビル9F
宅建免許番号 東京都知事(2)第94515号

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2016年03月
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鉄骨造
8戸
3階建
167.78㎡
78.39㎡
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東京都台東区浅草1-32-2
都営浅草線 浅草駅 徒歩4分 他
1億9500万円
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2016年09月
(築4年)
鉄骨造
8戸
3階建
167.78㎡
78.39㎡

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