| 販売価格 | 3080万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 5.06% |
| 周辺地域の平均利回り | |
| 想定年間収入 | 156.0万円 (13.0万円/月) |
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梅島駅徒歩2分 西新井駅徒歩12分の立地にある現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
賃貸募集等の手間なく賃貸経営が可能です。
梅島（うめじま）は、東京都足立区の地名。現行行政地名は梅島一丁目から三丁目。住居表示実施済み区域です。
地域
東京都足立区中部を南北に貫く国道4号の西側、東京都道318号環状七号線と東武伊勢崎線に囲まれた三角形の町が梅島です。広義の「梅島」は、公称地名の「梅島一～三丁目」を含む周辺地域全体を指し、かつての東京府南足立郡梅島村に相当します。旧梅島村は現行の梅島一～三丁目の他に、現在の栗原、島根、一ツ家、平野、中央本町、西新井栄町、梅田の全部あるいは一部をその領域としていました。
隣接する地域は、北は島根および栗原、東は中央本町、南は梅田、西は西新井栄町です。
地名の由来
1889年（明治22年）の町村合併で梅田村・島根村・小右衛門新田・栗原村を合併した際、中心となる梅田と島根から頭文字をとって梅島村が誕生し、これを基盤として1945年（昭和20年）と1947年（昭和22年）の二度の区画整理の実施を経て梅島町が成立したことに由来します。
世帯数と人口
2024年（令和6年）4月1日現在（足立区発表）の世帯数と人口は以下の通りです。
丁目 世帯数 人口
梅島一丁目 2,488世帯 3,869人
梅島二丁目 2,008世帯 3,476人
梅島三丁目 2,946世帯 5,044人
計 7,442世帯 12,389人
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| 会社名 | 株式会社オッティモ | 無料通話 | 0078-6006-640716 |
|---|---|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜20:00 | 定休日 | 不定休 いつでもお気軽にご連絡ください。 |
| 所在地 |
〒116-0012 東京都荒川区東尾久2-48-7 フレンドハイツ1階 地図を見る |
宅建免許番号 | 東京都知事（1）第107539号 |
| 不動産会社PR |
株式会社オッティモ小野と申します。 10年ほど不動産業界に携わっております。 初めは新築戸建などの実需の仲介業に５年ほど従事しておりました。 その後、買取再販や一棟収益の仲介を学び、不動産投資業界に５年ほど従事しております。 私自身、不動産を所有し、リフォーム再販や賃貸業なども行っています。 物件のご紹介や買取、売却のお手伝いなど不動産を通じて皆さまと不動産投資を学べれば幸いです。 掲載物件のほか不動産投資に関して分からないことがありましたら、お気軽にご相談ください。 詳細を見る |
||
| 担当者 | 小野 | ||
| 写真 | 登録日 | 種別 / 物件名 所在地 / 交通 |
価格 利回り |
築年月 構造 |
総戸数 所在階/総階数 |
専有/建物面積 土地面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2枚
|
01/18 |
区分マンション サンクレイドル梅島
東京都足立区梅田３丁目１３－８ |
2480万円 5.35% |
2009年02月 (築17年) RC造 |
34戸 6階 / 8階建て |
56.48㎡ |
|
9枚
|
04/20 |
区分マンション 最上階◇3LDK・都心部アクセス良好の南向き角部屋！〈売主〉
東京都足立区梅田7 |
2890万円 6.06% |
1998年09月 (築27年) RC造 |
36戸 10階 / 10階建て |
70.36㎡ |
|
|
02/14 |
区分マンション 五反野第３スカイハイツ
東京都足立区中央本町４丁目１６－２ |
2590万円 4.86% |
1980年04月 (築45年) SRC造 |
269戸 4階 / 11階建て |
61.60㎡ |
|
10枚
|
11/17 |
区分マンション ライオンズマンション綾瀬第2◆2022年室内フルリノベ済！！
東京都足立区綾瀬4-19-17 |
3050万円 6.49% |
1987年05月 (築38年) RC造 |
54戸 1階 / 5階建て |
62.01㎡ |
|
2枚
|
03/13 |
区分マンション 3LDK・東武大師線「大師前駅」徒歩9分
東京都足立区西新井2 |
2480万円 6.00% |
1992年04月 (築33年) RC造 |
47戸 4階 / 9階建て |
69.45㎡ |
| 写真 | 登録日 | 種別 / 物件名 所在地 / 交通 |
価格 利回り |
築年月 構造 |
総戸数 所在階/総階数 |
専有/建物面積 土地面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
3枚
|
10/20 |
区分マンション グランシティ東京イースト２
東京都江東区枝川二丁目3-20 |
5980万円 4.01% |
2001年03月 (築25年) RC造 |
40戸 10階 / 10階建て |
62.31㎡ |
|
6枚
|
01/13 |
区分マンション ビューパレー新宿新都心
東京都渋谷区本町5-42-11 |
3380万円 3.55% |
1989年02月 (築37年) RC造 |
39戸 1階 / 6階建て |
37.00㎡ |
人が
