| 販売価格 | 6780万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 7.07% |
| 周辺地域の平均利回り | |
| 想定年間収入 | 480.0万円 (40.0万円/月) |
0078-6006-614640
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弊社売主物件、『永代橋マンション1階店舗』の価格を変更いたしましたのでお知らせいたします。
■価格：7,000万円⇒6,780万円▲220万円
■表面利回り：約6.85％⇒約7.07％
■NET利回り：約6.54％⇒約6.75％
2025年3月上旬に予約制の隠れ家的な和食店が開店準備中の物件です。
東京メトロ東西線『門前仲町』駅からは直線表記で徒歩11分、実際歩いてみますと徒歩18分の隠れ家的な店舗立地にピッタリの1階店舗といえます。
駅が近い店舗物件は数多く見ますが、駅から離れた隠れ家的な飲食店の需要も今回開店の店舗のように一定数ございますのでその点が実は強みといえるでしょう。この機会にご検討くださいませ。
※弊社売主に付き、仲介手数料は不要です。
〈前回配信文章〉
本物件は前面道路15mの1階路面店舗物件です。
大型幹線道路の永代通りからも視認性は良好で、どんな商売でも良い立地条件です。
前テナントは2018年から2024年5月迄洋食店が営業しており、2024年8月よりサブリース会社が賃貸開始です。
売買金額：67,800,000円(税込)
月収：400,000円(税込)
年収：4,800,000円(税込)
表面利回り：約7.07%
NET利回り：約6.75%(管理費：2,800円、修繕積立金：15,400円を差し引いた数字)
現地案内及びご質問などは、担当：河野(かわの) 080-6205-2900までご連絡くださいませ。
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| 会社名 | バイリンク株式会社 | 無料通話 | 0078-6006-614640 |
|---|---|---|---|
| 営業時間 | 9:30〜18:30 | 定休日 |
土曜日、日曜日、祝日 土日祝は予約のみ |
| 所在地 |
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目2番2号 大阪駅前第2ビル12階 地図を見る |
宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9377号 |
| 不動産会社PR | 弊社の仕事はお客様に「良い投資をして頂く事」です。大阪市内を中心に幅広く投資用不動産の売買仲介及び賃貸管理をメインに取り扱いしております。ホームページでは楽待に掲載出来ない物件を中心に掘り出しものや値引き可能な物件等、投資として面白い商品を揃えておりますので、一度ご覧下さい。個別のご相談もお気軽にどうぞ 詳細を見る | ||
| 担当者 | 河野 雄一郎（かわの ゆういちろう） | ||
| 写真 | 登録日 | 種別 / 物件名 所在地 / 交通 |
価格 利回り |
築年月 構造 |
総戸数 所在階/総階数 |
専有/建物面積 土地面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
5枚
|
04/13 |
区分店舗 【駅徒歩５分以内】【オーナーチェンジ】若林ハイホームＡ棟
東京都世田谷区若林３丁目 |
5500万円 7.04% |
1968年05月 (築57年) SRC造 |
101戸 1階 / 13階建て |
58.73㎡ |
|
10枚
|
09/23 |
区分店舗 STYビル
東京都台東区東上野２丁目11-3 |
5580万円 6.88% |
1980年11月 (築45年) RC造 |
9戸 6階 / 7階建て |
79.72㎡ |
|
6枚
|
02/07 |
区分店舗 サンシティ西葛西地下1階
東京都江戸川区西葛西5-1-5 |
6780万円 7.00% |
1985年06月 (築40年) SRC造 |
地下1階 / 9階建て | 64.07㎡ |
|
4枚
|
11/21 |
区分店舗 グレイス三鷹
東京都三鷹市上連雀4丁目1-3 |
6280万円 6.96% |
1982年08月 (築43年) SRC造 |
33戸 1階 / 6階建て |
156.91㎡ |
|
10枚
|
02/28 |
区分店舗 朝日三鷹マンション（事務所・店舗）
東京都三鷹市下連雀4丁目15-35 |
5850万円 6.56% |
1977年03月 (築49年) SRC造 |
51戸 1階 / 8階建て |
57.83㎡ |
| 写真 | 登録日 | 種別 / 物件名 所在地 / 交通 |
価格 利回り |
築年月 構造 |
総戸数 所在階/総階数 |
専有/建物面積 土地面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
8枚
|
12/11 |
区分店舗 堤マンション 1階・203号室
東京都北区田端6-9-7 |
8780万円 9.77% |
1974年07月 (築51年) RC造 |
185戸 1階 / 5階建て |
215.24㎡ |
|
9枚
|
03/14 |
区分店舗 ダイヤハイツ大森1階店舗
東京都大田区大森北4-15-14 |
2980万円 7.44% |
1982年03月 (築44年) RC造 |
37戸 1階 / 7階建て |
21.77㎡ |
|
6枚
|
02/07 |
区分店舗 サンシティ西葛西地下1階
東京都江戸川区西葛西5-1-5 |
6780万円 7.00% |
1985年06月 (築40年) SRC造 |
地下1階 / 9階建て | 64.07㎡ |
|
4枚
|
12/07 |
区分店舗 同和マンション
東京都板橋区志村3-17-21 |
2880万円 6.87% |
1976年06月 (築49年) その他 |
1階 / 4階建て | 47.09㎡ |
|
8枚
|
01/15 |
区分店舗 コンドミニアム大森110号室
東京都大田区大森北1-11-10 |
2980万円 6.44% |
1979年03月 (築47年) SRC造 |
63戸 1階 / 10階建て |
23.66㎡ |
人が
