Point 当該物件は国道8号線「一本田福所」交差点付近から1本入ったところにある宅地になります。
権利としては所有権売買となりますが、建設会社の土場として賃貸借契約を締結予定とした借地契約付の事業用不動産です。

借地料は366,500円/月、4,398,000円/年
固定資産税 340,315円/年
管理費 16,126円/月、193,512円/年（借地料×4％＋税）
かかる経費は上記以外ございません。

土地売買ですので減価償却はありませんが、土地収益で表面9.16％、実質８.05％とハイパフォーマンスな今年のイチ押し物件です。

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