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1棟マンション ポルトデュボヌール

36.57542160 136.66119190 05
販売価格 6980万円
表面利回り 7.23%
想定年間収入 504.6万円
(42.1万円/月)
所在地 石川県金沢市彦三町1丁目9番24号  

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沿線交通
北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 徒歩17分
北陸鉄道バス「彦三北」バス停より徒歩3分
建物構造 鉄骨造
築年月  2007年03月 (築16年)
土地権利 所有権
建物面積 308.87㎡ (22.6万円/㎡)
土地面積 218.74㎡ 公簿 (32.0万円/㎡)
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:石川県金沢市彦三町1丁目9番24号

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 6980万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

218.74

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 山口 健
営業時間 9:30〜18:00
定休日 水曜日、祝日
年末年始/5月大型連休/夏期休暇
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

ポルトデュボヌールの写真一覧

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ポルトデュボヌールの物件詳細

建物はメンテナンスも行き届いており、美観となっております。
浅野川沿いに面した建物で、四季折々の風景が楽しめ、又、少し出れば近江町市場や百貨店などあり便利な場所です。オススメです。
●オール電化
●現在満室(2022年4月26日時点)

物件名 ポルトデュボヌール
所在地 石川県金沢市彦三町1丁目9番24号  

地図を見る

沿線交通
北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 徒歩17分
北陸鉄道バス「彦三北」バス停より徒歩3分
販売価格 6980万円
表面利回り
7.23%
想定年間収入
5,046,000円
(420,500円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 2007年03月 (築16年)
建物面積 308.87㎡
(22.6万円/㎡)
間取り 1LDK×5戸
総戸数
5戸
駐車場
2台 土地面積 218.74㎡   公簿
(32.0万円/㎡)
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西7.60m
間口約7.88m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2022/08/19 更新日 2022/06/27
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 山口 健
営業時間 9:30〜18:00
定休日 水曜日、祝日
年末年始/5月大型連休/夏期休暇
所在地 石川県金沢市藤江北4丁目274
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第8818号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
8枚 01/22 1棟マンション ココモ八幡
石川県小松市八幡町90、90-1
JR北陸本線 小松駅 徒歩18分
6200万円
7.93%
1995年04月
(築28年)
鉄骨造
8戸
3階建て
213.99㎡
198.33㎡
8枚 02/08 1棟マンション ◇鉄骨造◇利回り8%◇常時高稼働◇住環境良好◇
石川県金沢市西金沢5丁目242番地
JR北陸本線 西金沢駅 徒歩10分
7580万円
8.00%
1988年10月
(築34年)
鉄骨造
9戸
3階建て
593.07㎡
718.00㎡
10枚 05/08 1棟マンション ヴェルディ
石川県河北郡津幡町字清水へ352番2
JR七尾線 本津幡駅 徒歩3分
7860万円
6.85%
2018年04月
(築5年)
木造
8戸
2階建て
369.22㎡
535.94㎡
10枚 06/05 1棟マンション 【満室高稼働中】RC1棟売マンション外壁改修工事済
石川県加賀市山代温泉ヨ42-1
JR北陸本線 加賀温泉駅 バス12分
8000万円
10.06%
1986年12月
(築36年)
SRC造
17戸
3階建て
783.08㎡
645.13㎡
6枚 04/07 1棟マンション 平成14年鉄骨造1棟マンション
石川県七尾市本府中町ヌ58
JR七尾線 七尾駅 徒歩19分
7500万円
9.47%
2002年03月
(築21年)
鉄骨造
10戸
3階建て
630.00㎡
909.09㎡
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