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1棟アパート No.9333 東力Ⅱ

05
販売価格 3864万円
表面利回り 16.29%
想定年間収入 629.7万円
(52.5万円/月)
所在地 石川県金沢市東力4丁目  

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沿線交通
JR北陸本線 西金沢駅 徒歩17分
北陸鉄道石川線 新西金沢駅 徒歩19分
建物構造 鉄骨造
築年月  1997年03月 (築23年)
土地権利 所有権
土地面積 298.00㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:石川県金沢市東力4丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 3864万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

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---万円/㎡

想定路線価

×

298.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 池田 若菜
営業時間 9:00〜17:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
【夏季休業】8月10日(土)~8月18日(日)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

No.9333 東力Ⅱの写真一覧

撮影日:2018/5/1

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No.9333 東力Ⅱの物件詳細

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物件名 No.9333 東力Ⅱ
所在地 石川県金沢市東力4丁目  

地図を見る

沿線交通
JR北陸本線 西金沢駅 徒歩17分
北陸鉄道石川線 新西金沢駅 徒歩19分
販売価格 3864万円
表面利回り
16.29%
想定年間収入
6,297,000円
(524,750円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1997年03月 (築23年)
建物面積 335.37㎡ 間取り
総戸数
12戸
駐車場
なし 土地面積 298.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北6.10m
現況
賃貸中、空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/30 更新日 2019/10/16
建築確認番号 管理番号 661
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 池田 若菜
営業時間 9:00〜17:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
【夏季休業】8月10日(土)~8月18日(日)
所在地 東京都千代田区丸の内 JPタワー33階
宅建免許番号 国土交通大臣(11)第2611号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 06/12 1棟アパート サンシティ入江
石川県金沢市入江一丁目623番地、604番地
JR北陸本線 金沢駅 バス22分
3600万円
10.58%
1987年03月
(築33年)
木造
10戸
2階建
270.98㎡
394.92㎡
7枚 03/29 1棟アパート メゾン・ド・TM
石川県金沢市高尾台3丁目276
北陸鉄道石川線 馬替駅 徒歩16分
4180万円
10.99%
1988年05月
(築32年)
木造
8戸
2階建
393.84㎡
411.00㎡
10枚 02/22 1棟アパート ビーチ1
石川県金沢市十一屋町13番4号
十一屋バス停留所 徒歩約1分
4200万円
10.14%
1987年02月
(築33年)
鉄骨造
9戸
3階建
323.81㎡
192.52㎡
8枚 12/09 1棟アパート 【12.98%】金沢市の1棟アパート≪フォレストヒルズ≫
石川県金沢市土清水3-8
IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス32分
3500万円
12.98%
1988年09月
(築32年)
軽量鉄骨造
2階建 434.40㎡
590.23㎡
7枚 09/03 1棟アパート No.6765 西金沢第2
石川県金沢市西金沢4丁目
JR北陸本線 西金沢駅 徒歩11分
4410万円
15.23%
1991年04月
(築29年)
木造
14戸
2階建
264.62㎡
284.00㎡

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所在地 / 交通
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築年月
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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
7枚 09/03 1棟アパート No.6765 西金沢第2
石川県金沢市西金沢4丁目
JR北陸本線 西金沢駅 徒歩11分
4410万円
15.23%
1991年04月
(築29年)
木造
14戸
2階建
264.62㎡
284.00㎡
8枚 10/29 1棟アパート No.5886 東力
石川県金沢市東力4丁目
JR北陸本線 西金沢駅 徒歩18分 他
8589万円
14.75%
1991年07月
(築29年)
鉄骨造
28戸
3階建
557.38㎡
428.00㎡

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