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1棟アパート 【満室稼働中】大手メーカー施工の1棟売アパート外壁屋根改修済

01
販売価格 1380万円
表面利回り 13.72%
想定年間収入 189.4万円
(15.8万円/月)
所在地 石川県加賀市松が丘2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR北陸本線 加賀温泉駅 バス5分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  1989年09月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 290.43㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:石川県加賀市松が丘2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1380万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

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290.43

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 木村 峯久
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【満室稼働中】大手メーカー施工の1棟売アパート外壁屋根改修済の写真一覧

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【満室稼働中】大手メーカー施工の1棟売アパート外壁屋根改修済の物件詳細

満室高稼働中(4室入居/全4室中)、満室表面利回り13.72%

大手メーカー施工の1棟売アパートです。

約4年前に外壁屋根大規模修繕済、室内2室内装リフォームしました。

閑静な住宅街にあります。近くに保育園、銀行、郵便局あります。

JR加賀温泉駅は2023年開通予定の北陸新幹線「快速タイプ」の停車駅予定となっております。

現在、加賀地方では賃貸の需要が高く、お部屋が足りない状態が続いております。また加賀市は、加賀温泉郷として加賀市内に3つの温泉(山代、山中、片山津)があり観光地としても知られる地域であります。

満室家賃収入:1,893,600円/年間、157,800円/月



条件:管理会社ホームメイトFC加賀店あーすエステート 継承 現在管理物件、入居率約98%の実績!!
   ガス供給会社継承

【連絡先】

会社:株式会社あーすエステート 担当木村

住所:石川県加賀市山代温泉神明町15-2

TEL:0761-77-5117

備考:弊社直近5年間で2桁以上の収益物件売買仲介の実績あります。

物件名 【満室稼働中】大手メーカー施工の1棟売アパート外壁屋根改修済
所在地 石川県加賀市松が丘2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR北陸本線 加賀温泉駅 バス5分
販売価格 1380万円
表面利回り
13.72%
想定年間収入
1,893,600円
(157,800円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1989年09月 (築30年)
建物面積 201.14㎡ 間取り 3DK×4戸
総戸数
4戸
駐車場
4台可能 土地面積 290.43㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西6.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/07/25 更新日 2019/06/25
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専属専任媒介
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不動産会社情報

物件担当 木村 峯久
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定休日 -
所在地 石川県加賀市山代温泉神明町15番地2
宅建免許番号 石川県知事(1)第4259号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 02/04 1棟アパート エイトハイム
石川県金沢市高尾1丁目204番地
JR北陸本線 金沢駅 バス27分
1200万円
15.55%
1977年04月
(築43年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
264.74㎡
321.57㎡
9枚 03/12 1棟アパート シャルマンTUBATA
石川県河北郡津幡町字太田ち7-17
IRいしかわ鉄道 津幡駅 徒歩13分
1480万円
12.64%
1991年04月
(築29年)
木造
4戸
2階建
179.69㎡
197.08㎡
2枚 06/17 1棟アパート 賃貸4の3◆土地197.08平米 シャルマンTUBATA
石川県河北郡津幡町字太田ち7-17
IRいしかわ鉄道 津幡駅 徒歩13分 他
1480万円
11.83%
1991年04月
(築29年)
木造
4戸
2階建
179.69㎡
197.08㎡
9枚 06/29 1棟アパート 駒ビル
石川県金沢市野町2丁目29-6
北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩7分
1590万円
11.16%
1973年07月
(築47年)
RC造
4戸
5階建
210.01㎡
57.72㎡

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