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1棟アパート 駒ビル

09
販売価格 1590万円
表面利回り 11.16%
想定年間収入 177.6万円
(14.8万円/月)
所在地 石川県金沢市野町2丁目29-6  

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沿線交通
北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩7分
建物構造 RC造
築年月  1973年07月 (築47年)
土地権利 所有権
土地面積 57.72㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:石川県金沢市野町2丁目29-6

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1590万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

57.72

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00〜18:00
定休日 不定休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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駒ビルの物件詳細

商業店舗OK 賃貸マンションOK 西茶屋街30秒、片町まで徒歩6分、更に大通りに面した角地と好立地です。日当り良好無垢木の温もりと空と海をイメージした爽やかなお部屋にリノベーション
13帖のお部屋にはこだわりのパイン材を使用しました!お洒落! 広小路バス停徒歩4分 バスの便良好!香林坊、片町、犀川、兼六園など徒歩圏内にあります。 コンビニ、アピタ、郵便局、の施設が近く、利便性が良く暮らしやすい環境です。西茶屋街徒歩30秒程度1階は商業テナント又はご自身で商売を考えている方にもお勧め!(賃貸住居、エステ、カフェ、飲食店、美容院 など色々お勧め)

物件名 駒ビル
所在地 石川県金沢市野町2丁目29-6  

地図を見る

沿線交通
北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩7分
販売価格 1590万円
表面利回り
11.16%
想定年間収入
1,776,000円
(148,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 1973年07月 (築47年)
建物面積 210.01㎡ 間取り 1K×4戸
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 57.72㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
公道 北東14.00m
公道 北西2.85m
3方道路 南西3.5m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/09/27 更新日 2019/07/02
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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営業時間 9:00〜18:00
定休日 不定休

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00〜18:00
定休日 不定休
所在地 石川県金沢市間明町2丁目269番地1階
宅建免許番号 石川県知事(1)第4189号

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価格
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2枚 06/17 1棟アパート 賃貸4の3◆土地197.08平米 シャルマンTUBATA
石川県河北郡津幡町字太田ち7-17
IRいしかわ鉄道 津幡駅 徒歩13分 他
1480万円
11.83%
1991年04月
(築29年)
木造
4戸
2階建
179.69㎡
197.08㎡
9枚 03/12 1棟アパート シャルマンTUBATA
石川県河北郡津幡町字太田ち7-17
IRいしかわ鉄道 津幡駅 徒歩13分
1480万円
12.64%
1991年04月
(築29年)
木造
4戸
2階建
179.69㎡
197.08㎡
5枚 07/30 1棟アパート クレスト広小路
石川県金沢市野町2丁目24-14
北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩6分 他
1600万円
11.25%
1990年11月
(築29年)
木造
6戸
2階建
59.62㎡
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木造
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5枚 07/30 1棟アパート クレスト広小路
石川県金沢市野町2丁目24-14
北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩6分 他
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1990年11月
(築29年)
木造
6戸
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59.62㎡
101.35㎡
5枚 07/12 1棟アパート プチハウス
石川県金沢市増泉三丁目77番1
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1981年07月
(築39年)
木造
4戸
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132.48㎡
158.34㎡
10枚 01/08 1棟アパート 尾山町収益物件
石川県金沢市尾山町4番26号
JR北陸本線 金沢駅 バス11分
2600万円
14.76%
1973年07月
(築47年)
鉄骨造
15戸
5階建
284.31㎡
115.77㎡
8枚 07/05 1棟アパート 村長コーポ
石川県金沢市新神田5丁目31番地
JR北陸本線 金沢駅 バス23分
2400万円
13.52%
1981年11月
(築38年)
鉄骨造
6戸
3階建
281.62㎡
235.00㎡

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