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1棟アパート 村長コーポ

06
販売価格 2400万円
表面利回り 13.52%
想定年間収入 324.5万円
(27.0万円/月)
所在地 石川県金沢市新神田5丁目31番地  

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沿線交通
JR北陸本線 金沢駅 バス23分
建物構造 鉄骨造
築年月  1981年11月 (築38年)
土地権利 所有権
土地面積 235.00㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:石川県金沢市新神田5丁目31番地

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-m離れた地点

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販売価格 2400万円

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235.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 喜多 宏充
営業時間 9:00〜18:00
定休日 不定休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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村長コーポの物件詳細

新耐震基準の鉄骨造一棟収益物件です。新耐震鉄骨造で、土地面積も70坪ありますので評価のでやすい投資物件となります。初めての不動産投資の方にお勧めの物件です。

物件名 村長コーポ
所在地 石川県金沢市新神田5丁目31番地  

地図を見る

沿線交通
JR北陸本線 金沢駅 バス23分
販売価格 2400万円
表面利回り
13.52%
想定年間収入
3,245,040円
(270,420円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1981年11月 (築38年)
建物面積 281.62㎡ 間取り 2K×6戸
総戸数
6戸
駐車場
敷地内駐車場7台 土地面積 235.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北西5.80m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/03 更新日 2019/09/15
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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営業時間 9:00〜18:00
定休日 不定休

不動産会社情報

物件担当 喜多 宏充
営業時間 9:00〜18:00
定休日 不定休
所在地 石川県金沢市間明町2丁目269番地1階
宅建免許番号 石川県知事(1)第4189号

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石川県金沢市増泉三丁目77番1
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2000万円
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1981年07月
(築39年)
木造
4戸
2階建
132.48㎡
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10枚 01/08 1棟アパート 尾山町収益物件
石川県金沢市尾山町4番26号
JR北陸本線 金沢駅 バス11分
2600万円
14.76%
1973年07月
(築47年)
鉄骨造
15戸
5階建
284.31㎡
115.77㎡
10枚 04/28 1棟アパート 信開セルーラ寺井B
石川県能美市大浜町ム7番1
「はまなす児童館」バス停より徒歩3分
2600万円
14.95%
1991年09月
(築29年)
木造
8戸
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242.40㎡
255.77㎡
5枚 05/10 1棟アパート メゾンド107
石川県金沢市大桑町平225番地8
北陸鉄道石川線 野町駅 バス21分
2200万円
14.44%
1988年09月
(築32年)
木造
8戸
2階建
298.10㎡
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10枚 08/09 1棟アパート 【利回り13%以上】満室稼働、大手メーカー施工1棟売アパート
石川県加賀市松が丘4丁目
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩13分
2280万円
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1987年05月
(築33年)
軽量鉄骨造
6戸
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石川県金沢市尾山町4番26号
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2600万円
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1973年07月
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15戸
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284.31㎡
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5枚 07/30 1棟アパート クレスト広小路
石川県金沢市野町2丁目24-14
北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩6分 他
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1990年11月
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10戸
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8戸
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