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1棟アパート クレスト広小路

09
販売価格 1600万円
表面利回り 11.25%
想定年間収入 180.0万円
(15.0万円/月)
所在地 石川県金沢市野町2丁目24-14  

地図を見る

沿線交通
北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩6分
JR北陸本線 金沢駅 バス19分
建物構造 木造
築年月  1990年11月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 101.35㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:石川県金沢市野町2丁目24-14

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1600万円

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101.35

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 喜多 宏充
営業時間 9:00〜18:00
定休日 不定休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

クレスト広小路の写真一覧

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クレスト広小路の物件詳細

金沢の人気観光地にし茶屋街徒歩圏内の立地です。外装リフォーム後の引渡しになり、今後の修繕リスクは少なくなりますので、初めての不動産投資にもおススメです。
アピタや片町まで徒歩圏内で生活利便性良し。バス停近くで交通利便も良し。

物件名 クレスト広小路
所在地 石川県金沢市野町2丁目24-14  

地図を見る

沿線交通
北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩6分
JR北陸本線 金沢駅 バス19分
販売価格 1600万円
表面利回り
11.25%
想定年間収入
1,800,000円
(150,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1990年11月 (築29年)
建物面積 59.62㎡ 間取り 1K×6戸
総戸数
6戸
駐車場
駐車場無 土地面積 101.35㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北西4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/16 更新日 2019/08/18
建築確認番号 管理番号
注意事項 外装リフォーム完了後の引渡しになります。ガスはLPになりガス会社は売主指定。 取引態様 専任媒介

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物件担当 喜多 宏充
営業時間 9:00〜18:00
定休日 不定休

不動産会社情報

物件担当 喜多 宏充
営業時間 9:00〜18:00
定休日 不定休
所在地 石川県金沢市間明町2丁目269番地1階
宅建免許番号 石川県知事(1)第4189号

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石川県河北郡津幡町字太田ち7-17
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1480万円
11.83%
1991年04月
(築29年)
木造
4戸
2階建
179.69㎡
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4戸
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石川県河北郡津幡町字太田ち7-17
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1991年04月
(築29年)
木造
4戸
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9枚 06/29 1棟アパート 駒ビル
石川県金沢市野町2丁目29-6
北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩7分
1590万円
11.16%
1973年07月
(築47年)
RC造
4戸
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210.01㎡
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10枚 06/12 1棟アパート サンシティ入江
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