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1棟アパート エイトハイム

01
販売価格 1200万円
表面利回り 15.55%
想定年間収入 186.7万円
(15.6万円/月)
所在地 石川県金沢市高尾1丁目204番地  

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沿線交通
JR北陸本線 金沢駅 バス27分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  1977年04月 (築43年)
土地権利 所有権
土地面積 321.57㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:石川県金沢市高尾1丁目204番地

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1200万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

321.57

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:30~18:00
定休日 年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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外観写真

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エイトハイムの物件詳細

■金沢の待ちが一望できる高台の1棟売りアパート
■洋室は南側に面しているので眺めもよく、日当たりも良好
■通勤に便利な立地、金沢外環状道路【山側環状】まで約260m
■地下に使用していない事務所あり
■固定資産税:77,595円
■都市計画税:19,866円
■お気軽にお問い合わせ、ご相談ください!

物件名 エイトハイム
所在地 石川県金沢市高尾1丁目204番地  

地図を見る

沿線交通
JR北陸本線 金沢駅 バス27分
販売価格 1200万円
表面利回り
15.55%
想定年間収入
1,866,960円
(155,580円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1977年04月 (築43年)
建物面積 264.74㎡ 間取り 2DK×4戸
総戸数
4戸
駐車場
4台 土地面積 321.57㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/26 更新日 2019/06/28
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

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営業時間 9:30~18:00
定休日 年末年始
所在地 石川県金沢市泉本町6丁目81-1
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第8724号

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