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1棟マンション 上田五番館(☆信州大学徒歩圏内☆売主直預かり!)

販売価格 1億6800万円
表面利回り 10.31%
想定年間収入 1,732.6万円
(144.4万円/月)
所在地 長野県上田市材木町2丁目13-12  

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沿線交通
JR東日本 北陸新幹線 上田駅 バス11分
しなの鉄道 上田駅 バス11分
上田電鉄別所線 上田駅 バス11分
千曲バス 祢津線 上田駅前より東公園前 乗車11分 バス停より徒歩3分
建物構造 RC造
築年月  1987年07月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 3024.74㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:長野県上田市材木町2丁目13-12

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億6800万円

建物評価額

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土地評価額

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想定路線価

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3024.74

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 安次富
営業時間 10:00〜19:30
お電話は年中無休で午前9時から午後9時まで受け付けております。
定休日 土曜日、日曜日、祝日
日曜、祝祭日、第2、4土曜日(電話の応対は行っております)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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上田五番館(☆信州大学徒歩圏内☆売主直預かり!)の物件詳細

・千曲バス 祢津線「東公園前」徒歩3分
・信州大学 上田キャンパス 徒歩15分
・イオン上田ショッピングセンター 徒歩15分
・セブンイレブン 上田常田3丁目店 徒歩5分
・西友 上田東店 徒歩11分
・東小学校 徒歩8分、第一中学校 徒歩18分
・上田菅平IC(上信越自動車道) 約2.5km 車5分
・エレベーター、駐輪場、バス・トイレ別、ガスコンロ対応、室内洗濯機置場、バルコニー、エアコン
・採光・採風が良く生活しやすい間取り

物件名 上田五番館(☆信州大学徒歩圏内☆売主直預かり!)
所在地 長野県上田市材木町2丁目13-12  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 北陸新幹線 上田駅 バス11分
しなの鉄道 上田駅 バス11分
上田電鉄別所線 上田駅 バス11分
千曲バス 祢津線 上田駅前より東公園前 乗車11分 バス停より徒歩3分
販売価格 1億6800万円
表面利回り
10.31%
想定年間収入
17,325,600円
(1,443,800円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
6階建て 築年月 1987年07月 (築33年)
建物面積 1735.57㎡ 間取り 2DK×18戸
3DK×12戸
総戸数
30戸
駐車場
無、敷地外別途契約3,000円/月 土地面積 3024.74㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 50.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/14 更新日 2019/08/16
建築確認番号 管理番号 099903190001
注意事項 共有部分電気代:720,000円/年 取引態様 専属専任媒介

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定休日 土曜日、日曜日、祝日
日曜、祝祭日、第2、4土曜日(電話の応対は行っております)
所在地 東京都新宿区西新宿1-3-13 Zenken PlazaⅡ 7F
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第8733号

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