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1棟マンション 小諸市 2018万円 想定利回り16.53% 1棟マンション

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販売価格 2018万円
表面利回り 16.53%
想定年間収入 333.6万円
(27.8万円/月)
所在地 長野県小諸市加増822-1  

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沿線交通
JR小海線 小諸駅 バス7分
バス停『ひばりヶ丘団地下』徒歩1分
建物構造 木造
築年月  1987年02月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 678.00㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:長野県小諸市加増822-1

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2018万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

678.00

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 新井 大介
営業時間 9時~18時
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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当社より物件をご購入のお客様に限り管理業務委託は家賃の5%+消費税+1物件当たり固定管理として324円にて承っております。2物件よりのご購入からは家賃の3.5%+消費税+1物件当たり固定管理として324円にて承っております。空室期間中は固定管理費はかかりません。管理業務の内容は賃料の集金管理、家賃の督促及び書面による督促、未払賃料請求等の法的手続きとなります。お気軽にお問い合わせ下さい。 本物件は現金買付者に限ります。

物件名 小諸市 2018万円 想定利回り16.53% 1棟マンション
所在地 長野県小諸市加増822-1  

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沿線交通
JR小海線 小諸駅 バス7分
バス停『ひばりヶ丘団地下』徒歩1分
販売価格 2018万円
表面利回り
16.53%
想定年間収入
3,336,000円
(278,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1987年02月 (築33年)
建物面積 403.62㎡ 間取り 2K×6戸
1LDK×4戸
総戸数
10戸
駐車場
駐車場10台 土地面積 678.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
無指定
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
公道 東6.00m
現況
賃貸中
引渡し
次回更新予定日 2020/01/05 更新日 2019/10/07
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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