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1棟アパート 上田市 2420万円 想定利回り12.81% 1棟アパート

36.41360590 138.29162630 99
販売価格 2420万円
表面利回り 12.81%
想定年間収入 310.1万円
(25.8万円/月)
所在地 長野県上田市上野字樋ノ口1326-3  

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沿線交通
JR東日本 北陸新幹線 上田駅 バス15分
『伊勢山』バス停 徒歩3分
建物構造 木造
築年月  1995年04月 (築26年)
土地権利 所有権
土地面積 730.00㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:長野県上田市上野字樋ノ口1326-3

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2420万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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730.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 新井 大介
営業時間 9時~18時
定休日 日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

上田市 2420万円 想定利回り12.81% 1棟アパートの写真一覧

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上田市 2420万円 想定利回り12.81% 1棟アパートの物件詳細

当社より物件をご購入のお客様に限り賃料集金管理業務委託は家賃の5%+消費税+1物件あたり月額330円固定雑費にて承っております。集金管理業務の内容は賃料の集金、家賃の督促及び書面による督促、未払賃料請求等の法的手続き(費用は当社負担)、空室になった際の募集等となります。お気軽にお問い合わせ下さい。
当社で情報公開している物件はグループ企業管理物件となり、賃料集金、修繕、トラブル対応、督促や法的手続き、客付け迄、総合的な管理を行っております。
本物件は現金買付者に限ります。

満室時 月額賃料258.400円

物件名 上田市 2420万円 想定利回り12.81% 1棟アパート
所在地 長野県上田市上野字樋ノ口1326-3  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 北陸新幹線 上田駅 バス15分
『伊勢山』バス停 徒歩3分
販売価格 2420万円
表面利回り
12.81%
想定年間収入
3,100,800円
(258,400円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1995年04月 (築26年)
建物面積 424.02㎡ 間取り 3DK×8戸
2DK×2戸
総戸数
10戸
駐車場
有り 10台 土地面積 730.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北東4.00m
公道 南東4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/10/18 更新日 2020/07/20
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

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定休日 日曜日
所在地 東京都杉並区南荻窪4-31-10
宅建免許番号 東京都知事(4)第84146号

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1枚 04/10 1棟アパート 長野新幹線「上田」駅利用
長野県上田市上野
JR東日本 北陸新幹線 上田駅 バス15分
2420万円
12.80%
1995年04月
(築26年)
木造
10戸
2階建
424.02㎡
730.00㎡
1枚 07/08 1棟アパート 上田市上野◆アパート
長野県上田市上野
JR東日本 北陸新幹線 上田駅 バス15分
2420万円
11.70%
1995年04月
(築26年)
木造
10戸
2階建
424.02㎡
730.00㎡
2枚 05/28 1棟アパート ◆想定利回16.53%◆JR小海バス停1分◆2棟一括◆
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1987年02月
(築34年)
木造
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