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1棟アパート 【ハーベスト加増A・B】☆現状表面利回り12.25%☆16室中15室稼働中☆オーナーチェンジ☆

99
販売価格 6800万円
表面利回り 12.70%
想定年間収入 864.0万円
(72.0万円/月)
所在地 長野県小諸市加増681  

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沿線交通
JR小海線 東小諸駅 徒歩27分
建物構造 木造
築年月  1997年04月 (築23年)
土地権利 所有権
土地面積 2360.87㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:長野県小諸市加増681

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 6800万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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2360.87

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 金森
営業時間 9:00~18:00
定休日 火曜日、水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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現状16室中15室稼働中!!

物件名 【ハーベスト加増A・B】☆現状表面利回り12.25%☆16室中15室稼働中☆オーナーチェンジ☆
所在地 長野県小諸市加増681  

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沿線交通
JR小海線 東小諸駅 徒歩27分
販売価格 6800万円
表面利回り
12.70%
想定年間収入
8,640,000円
(720,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1997年04月 (築23年)
建物面積 496.86㎡ 間取り 2LDK×16戸
総戸数
駐車場
敷地内あり 土地面積 2360.87㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南東3.50m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/08/08 更新日 2019/05/10
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 金森
営業時間 9:00~18:00
定休日 火曜日、水曜日
所在地 岐阜県羽島郡岐南町上印食1丁目76番地
宅建免許番号 岐阜県知事(1)第4858号

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築年月
構造
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長野県上田市緑ヶ丘1丁目84番2
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6530万円
5.78%
2016年09月
(築3年)
軽量鉄骨造
4戸
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187.90㎡
294.27㎡
2枚 03/23 1棟アパート 満室稼働中◆土地299平米◆バス停徒歩3分 ピースフル三輪
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長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩10分 他
6000万円
9.86%
1997年04月
(築23年)
鉄骨造
12戸
3階建
313.17㎡
299.00㎡
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長野県上田市中丸子字松葉田851-11,864-1、864-3
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6800万円
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長野県小諸市加増681-1
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