利回り10%超え&満室&駅近特集
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1棟アパート 長野県上田市一棟アパート《満室稼働中★》

36.41360590 138.29162630
販売価格 2420万円
表面利回り 12.81%
想定年間収入 310.1万円
(25.8万円/月)
所在地 長野県上田市上野  

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沿線交通
JR東日本 北陸新幹線 上田駅 バス15分
バス亭『伊勢山』より徒歩3分
建物構造 木造
築年月  1995年04月 (築26年)
土地権利 所有権
土地面積 730.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:長野県上田市上野

周辺の路線価
または想定路線価*2
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-m離れた地点

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販売価格 2420万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 石山 直人
営業時間 10:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
冬季休暇、GW、夏季休暇
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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長野県上田市一棟アパート《満室稼働中★》の物件詳細

10部屋満室稼働中!一棟アパート!!
想定利回り12.81%★平成築!バス、トイレ別!

満室想定年収 310.8万円
3DK×8戸 2DK×2戸

駐車場が世帯分数有り、車をお持ちの方に利便性が良いです。
最寄のバス亭『伊勢山』までは徒歩3分と、徒歩圏内で
新幹線が通っている『上田』駅方面は色々な商業が有り、栄えています。

  ~~ 設備 ~~
バストイレ別、収納、クローゼット、駐車場(10台)、、、etc

◎非公開物件や指値相談可の物件の取り扱いあります。
◎弊社売主物件は仲介手数料不要、仲介物件は仲介手数料相談可
◎融資相談可(年収300万円以上の方対象)
◎売却不動産求む(弊社買取又は仲介)
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物件名 長野県上田市一棟アパート《満室稼働中★》
所在地 長野県上田市上野  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 北陸新幹線 上田駅 バス15分
バス亭『伊勢山』より徒歩3分
販売価格 2420万円
表面利回り
12.81%
想定年間収入
3,100,800円
(258,400円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1995年04月 (築26年)
建物面積 424.02㎡ 間取り 3DK×8戸
2DK×2戸
総戸数
駐車場
有り 土地面積 730.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北東4.00m
公道 南東4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/21 更新日 2020/08/07
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 土曜日、日曜日、祝日
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不動産会社情報

物件担当 石山 直人
営業時間 10:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
冬季休暇、GW、夏季休暇
所在地 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3F
宅建免許番号 東京都知事(2)第95080号

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長野県上田市上野
JR東日本 北陸新幹線 上田駅 バス15分
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