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1棟アパート 長野市安茂里アパート

06
販売価格 1800万円
表面利回り 15.67%
想定年間収入 282.0万円
(23.5万円/月)
所在地 長野県長野市大字安茂里字内河原1507番4他4筆  

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沿線交通
JR信越本線 安茂里駅 徒歩5分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  1983年02月 (築37年)
土地権利 所有権
土地面積 452.12㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:長野県長野市大字安茂里字内河原1507番4他4筆

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1800万円

建物評価額

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建物面積

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想定路線価

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452.12

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 山崎 亮
営業時間 9時~18時
定休日 毎週火曜日及び水曜日・祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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長野市安茂里アパートの物件詳細

安茂里西河原アパート1棟6戸・木造戸建借家1棟
2019年4月現在入居状況 アパート:0戸/6戸 戸建借家:賃貸中
アパート 汚水:簡易水洗 駐車場敷地内1台分 募集家賃:3万円/月
戸建借家 汚水:下水道 駐車場:3台スペースあり 家賃5万円/月 駐車場2千円/月(3台)
     築年数:昭和55年7月 延面積79.48㎡

物件名 長野市安茂里アパート
所在地 長野県長野市大字安茂里字内河原1507番4他4筆  

地図を見る

沿線交通
JR信越本線 安茂里駅 徒歩5分
販売価格 1800万円
表面利回り
15.67%
想定年間収入
2,820,000円
(235,000円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1983年02月 (築37年)
建物面積 212.64㎡ 間取り 2DK×6戸
別途1棟借家あり
総戸数
6戸
駐車場
1台 土地面積 452.12㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
不要
接道状況
私道 西4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/30 更新日 2019/09/01
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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営業時間 9時~18時
定休日 毎週火曜日及び水曜日・祝日

不動産会社情報

物件担当 山崎 亮
営業時間 9時~18時
定休日 毎週火曜日及び水曜日・祝日
所在地 長野県長野市末広町1355-5 ウエストプラザ長野ビル7F
宅建免許番号 国土交通大臣(10)第2961号

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価格
利回り
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6戸
2階建
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2枚 08/09 1棟アパート 小諸駅 2棟一括 10/10満室稼働中 16.53%
長野県小諸市加増
JR小海線 小諸駅 バス8分
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16.53%
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木造
2階建 403.62㎡
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長野県飯田市上郷飯沼
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1500万円
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木造
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2枚 05/13 1棟アパート 上田市緑ヶ丘1丁目アパート
長野県上田市緑ヶ丘1丁目84番2
JR東日本 北陸新幹線 上田駅 徒歩23分
6497万円 値下げ
5.81%
2016年09月
(築4年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
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