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1棟商業ビル 売り一棟物件(全空室) 【千曲市粟佐売りビル】

07
販売価格 2500万円
所在地 長野県千曲市大字粟佐1564-1  

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沿線交通
しなの鉄道 屋代駅 徒歩10分
しなの鉄道 屋代高校前駅 徒歩24分
建物構造 SRC造
築年月  1978年10月 (築41年)
土地権利 所有権
土地面積 988.71㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:長野県千曲市大字粟佐1564-1

周辺の路線価
または想定路線価*2
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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2500万円

建物評価額

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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988.71

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 佐橋(さはし)
営業時間 10:00~16:00
定休日 土曜日・日曜日・祝日

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売り一棟物件(全空室) 【千曲市粟佐売りビル】の物件詳細

物件名 売り一棟物件(全空室) 【千曲市粟佐売りビル】
所在地 長野県千曲市大字粟佐1564-1  

地図を見る

沿線交通
しなの鉄道 屋代駅 徒歩10分
しなの鉄道 屋代高校前駅 徒歩24分
販売価格 2500万円
表面利回り
想定年間収入
建物構造
SRC造
階数
階数
6階建て 築年月 1978年10月 (築41年)
建物面積 917.62㎡ 間取り
総戸数
駐車場
25台~30台駐車可能の区画無し駐車場有り。(現在5台賃貸駐車中) 土地面積 988.71㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 西14.00m
南側 幅員約2.7m~4.1mの公道に接道
現況
全空室
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/11/11 更新日 2019/08/13
建築確認番号 管理番号
注意事項 ・外部観察から天井等に規制対象の建築資材としてのアスベストが含まれている可能性があります。
・公共下水は、前面に下水管は敷地内に公共ますが引き込んでいますが、接続はしていません。
・浄化槽無し。
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定休日 土曜日・日曜日・祝日

不動産会社情報

物件担当 佐橋(さはし)
営業時間 10:00~16:00
定休日 土曜日・日曜日・祝日
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内二丁目6番7号 トレンド丸の内501
宅建免許番号 愛知県知事(2)第22556号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
6枚 04/02 1棟商業ビル 陶板浴施設・アパート用地
長野県松本市浅間温泉三丁目20-15
松本駅・車18分
2100万円
2014年12月
(築5年)
木造
1階建 44.71㎡
1407.00㎡
10枚 05/07 1棟商業ビル 千曲市 事務所・教室にオススメ 駐車10台以上可能
長野県千曲市戸倉2141-1
しなの鉄道 戸倉駅 徒歩14分
2390万円
2004年02月
(築16年)
鉄骨造
1階建 166.05㎡
586.00㎡
10枚 05/11 1棟商業ビル 千曲市 賃貸中 店舗兼住宅
長野県千曲市磯部914-1
しなの鉄道 戸倉駅 徒歩18分
2500万円
7.68%
1980年05月
(築40年)
鉄骨造
1階建 344.61㎡
706.99㎡
6枚 08/04 1棟商業ビル KSIビル
長野県諏訪市四賀飯島2398
JR東日本 中央本線 茅野駅 徒歩42分 他
2820万円
12.41%
2003年09月
(築16年)
鉄骨造
2階建 330.00㎡
404.00㎡
5枚 04/04 1棟商業ビル 太陽光10kW搭載、利回り13.24%。賃貸住居倉庫複合収益
長野県小諸市田町二丁目6-13
しなの鉄道 小諸駅 徒歩13分
2000万円
13.24%
1986年10月
(築33年)
鉄骨造
3階建 169.45㎡
301.10㎡
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