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戸建賃貸 上伊那郡中川村 740万円 想定利回り13.91% 戸建賃貸

99
販売価格 740万円
表面利回り 13.91%
想定年間収入 103.0万円
(8.6万円/月)
所在地 長野県上伊那郡中川村片桐531番地  

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沿線交通
JR飯田線 伊那田島駅 バス12分
建物構造 木造
築年月  1999年11月 (築20年)
土地権利 所有権
土地面積 247.75㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:長野県上伊那郡中川村片桐531番地

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 740万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 新井 大介
営業時間 9時~18時
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

上伊那郡中川村 740万円 想定利回り13.91% 戸建賃貸の写真一覧

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上伊那郡中川村 740万円 想定利回り13.91% 戸建賃貸の物件詳細

当社より物件をご購入のお客様に限り管理業務委託は家賃の5%+消費税+1物件当たり固定管理として324円にて承っております。2物件よりのご購入からは家賃の3.5%+消費税+1物件当たり固定管理として324円にて承っております。空室期間中は固定管理費はかかりません。管理業務の内容は賃料の集金管理、家賃の督促及び書面による督促、未払賃料請求等の法的手続きとなります。お気軽にお問い合わせ下さい。 本物件は現金買付者に限ります。

月額賃料86,000円募集中

物件名 上伊那郡中川村 740万円 想定利回り13.91% 戸建賃貸
所在地 長野県上伊那郡中川村片桐531番地  

地図を見る

沿線交通
JR飯田線 伊那田島駅 バス12分
販売価格 740万円
表面利回り
13.91%
想定年間収入
1,030,000円
(85,833円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1999年11月 (築20年)
建物面積 146.00㎡ 間取り 4LDK
総戸数
駐車場
カーポート付 2台可 土地面積 247.75㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
無指定
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/12 更新日 2019/06/14
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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定休日 年中無休

不動産会社情報

物件担当 新井 大介
営業時間 9時~18時
定休日 年中無休
所在地 東京都杉並区南荻窪4-31-10
宅建免許番号 東京都知事(3)第84146号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 06/14 戸建賃貸 長野市 空室あり 専任媒介
長野県長野市七ニ会3837-1
JR信越本線 川中島駅 バス40分
700万円
14.00%
1996年10月
(築23年)
軽量鉄骨造
2階建 162.49㎡
549.34㎡
3枚 12/13 戸建賃貸 飯田市 800万円 13.05%修繕費借主負担戸建賃貸
長野県飯田市立石316-1
JR飯田線 天竜峡駅 バス17分
800万円
13.05%
2000年04月
(築20年)
木造
2階建 174.70㎡
834.00㎡
2枚 04/02 戸建賃貸 上田市大屋戸建
長野県上田市大屋280-14
しなの鉄道 大屋駅 徒歩10分
640万円
8.43%
1976年12月
(築43年)
木造
1階建 62.10㎡
224.26㎡
10枚 04/23 戸建賃貸 安曇野市穂高牧 賃貸戸建
長野県安曇野市安曇野市穂高牧2230-130
JR東日本 大糸線 柏矢町駅 徒歩114分
850万円
1993年05月
(築27年)
木造
2階建 106.51㎡
1068.18㎡
6枚 04/22 戸建賃貸 御代田向原戸建
長野県北佐久郡御代田町大字御代田向原2670‐66
しなの鉄道 御代田駅 徒歩16分
880万円
1974年12月
(築45年)
軽量鉄骨造
1階建 61.26㎡
283.77㎡

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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 06/14 戸建賃貸 木曽郡上松町 空室あり 専任媒介
長野県木曽郡上松町栄町2-38
JR東海 中央本線 上松駅 徒歩10分
478万円
17.32%
1994年04月
(築26年)
木造
2階建 147.39㎡
135.27㎡
2枚 01/11 戸建賃貸 上水内郡信濃町 320万円 想定利回り17.25% 戸建賃貸
長野県上水内郡信濃町大字柏原2528番3
しなの鉄道北しなの 黒姫駅 徒歩9分
320万円
17.25%
1983年11月
(築36年)
木造
2階建 93.46㎡
523.63㎡
3枚 11/28 戸建賃貸 下高井郡山ノ内町 560万円 想定利回り15.85% 戸建賃貸
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏字欠端4449番7
長野電鉄長野線 上条駅 徒歩2分
560万円
15.85%
1997年02月
(築23年)
木造
1階建 70.39㎡
206.10㎡
2枚 01/23 戸建賃貸 長野市 空室あり 専任媒介
長野県長野市信州新町信級3117
JR信越本線 長野駅 バス113分
380万円
14.21%
1994年07月
(築26年)
木造
1階建 99.37㎡
300.82㎡
2枚 06/14 戸建賃貸 長野市 空室あり 専任媒介
長野県長野市七ニ会3837-1
JR信越本線 川中島駅 バス40分
700万円
14.00%
1996年10月
(築23年)
軽量鉄骨造
2階建 162.49㎡
549.34㎡

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