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戸建賃貸 長野市 空室あり 専任媒介

99
販売価格 530万円
表面利回り 14.10%
想定年間収入 74.8万円
(6.2万円/月)
所在地 長野県長野市七ニ会3837-1  

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沿線交通
JR信越本線 川中島駅 バス40分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  1996年10月 (築24年)
土地権利 所有権
土地面積 549.34㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:長野県長野市七ニ会3837-1

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 530万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

549.34

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 新井 大介
営業時間 9時~18時
定休日 日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

長野市 空室あり 専任媒介の写真一覧

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長野市 空室あり 専任媒介の物件詳細

当社より物件をご購入のお客様に限り賃料集金管理業務委託は家賃の5%+消費税+1物件あたり月額330円固定雑費にて承っております。集金管理業務の内容は賃料の集金、家賃の督促及び書面による督促、未払賃料請求等の法的手続き(費用は当社負担)、空室になった際の募集等となります。お気軽にお問い合わせ下さい。
当社で情報公開している物件はグループ企業管理物件となり、賃料集金、修繕、トラブル対応、督促や法的手続き、客付け迄、総合的な管理を行っております。
本物件は現金買付者に限ります。月額賃料62,300円募集中

物件名 長野市 空室あり 専任媒介
所在地 長野県長野市七ニ会3837-1  

地図を見る

沿線交通
JR信越本線 川中島駅 バス40分
販売価格 530万円
表面利回り
14.10%
想定年間収入
747,600円
(62,300円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1996年10月 (築24年)
建物面積 162.49㎡ 間取り 6LDK
総戸数
駐車場
駐車場4台 土地面積 549.34㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
無指定
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
公道 南東4.00m
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/19 更新日 2020/04/20
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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物件担当 新井 大介
営業時間 9時~18時
定休日 日曜日

不動産会社情報

物件担当 新井 大介
営業時間 9時~18時
定休日 日曜日
所在地 東京都杉並区南荻窪4-31-10
宅建免許番号 東京都知事(4)第84146号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 11/28 戸建賃貸 下高井郡山ノ内町 空室あり 専任媒介
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏字欠端4449番7
長野電鉄長野線 上条駅 徒歩2分
560万円
15.85%
1997年02月
(築24年)
木造
1階建 70.39㎡
206.10㎡
5枚 04/02 戸建賃貸 上田市大屋戸建
長野県上田市大屋290-2
しなの鉄道 大屋駅 徒歩10分
500万円
10.80%
1976年12月
(築44年)
木造
1階建 62.10㎡
224.26㎡
3枚 05/31 戸建賃貸 【利回り13%以上】【小海線・乙女駅】【融資相談可能】
長野県小諸市大字加増
JR小海線 乙女駅 徒歩15分
490万円
13.22%
1984年02月
(築37年)
木造
1階建 59.83㎡
215.30㎡
4枚 06/20 戸建賃貸 小諸市 賃貸中(満室) 専任媒介
長野県小諸市大字加増字ニゴリ沢1089-4
しなの鉄道 小諸駅 バス7分
460万円
15.13%
1981年11月
(築39年)
木造
2階建 115.21㎡
291.42㎡
2枚 06/28 戸建賃貸 上田市 賃貸中(満室) 専任媒介 修繕費借主負担
長野県上田市吉田265番地
上田電鉄別所線 上田原駅 バス7分
510万円
1980年10月
(築40年)
木造
2階建 85.24㎡
179.40㎡
4枚 06/14 戸建賃貸 木曽郡上松町 空室あり 専任媒介
長野県木曽郡上松町栄町2-38
JR東海 中央本線 上松駅 徒歩10分
580万円
14.54%
1994年04月
(築27年)
木造
2階建 147.39㎡
135.27㎡
9枚 12/10 戸建賃貸 長野県東御市戸建
長野県東御市滋野乙
しなの鉄道 滋野駅 徒歩19分
570万円
11.15%
1977年02月
(築44年)
木造
2階建 111.95㎡
144.24㎡
2枚 05/16 戸建賃貸 【融資相談可能】【利回り13%以上】【JR小海線・佐久平駅】
長野県佐久市塩名田
JR小海線 佐久平駅 徒歩65分
590万円
13.22%
1997年05月
(築24年)
木造
2階建 129.17㎡
626.36㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 01/23 戸建賃貸 長野市 空室あり 専任媒介
長野県長野市信州新町信級3117
JR信越本線 長野駅 バス113分
380万円
14.21%
1994年07月
(築26年)
木造
1階建 99.37㎡
300.82㎡
2枚 01/11 戸建賃貸 上水内郡信濃町 320万円 想定利回り17.25% 戸建賃貸
長野県上水内郡信濃町大字柏原2528番3
しなの鉄道北しなの 黒姫駅 徒歩9分
320万円
17.25%
1983年11月
(築37年)
木造
2階建 93.46㎡
523.63㎡
2枚 04/23 戸建賃貸 飯山市 賃貸中(満室) 専任媒介
長野県飯山市大字天神堂321
JR飯山線 飯山駅 バス15分
198万円
16.96%
1956年04月
(築65年)
木造
2階建 164.50㎡
681.54㎡
3枚 11/28 戸建賃貸 下高井郡山ノ内町 空室あり 専任媒介
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏字欠端4449番7
長野電鉄長野線 上条駅 徒歩2分
560万円
15.85%
1997年02月
(築24年)
木造
1階建 70.39㎡
206.10㎡
4枚 06/20 戸建賃貸 小諸市 賃貸中(満室) 専任媒介
長野県小諸市大字加増字ニゴリ沢1089-4
しなの鉄道 小諸駅 バス7分
460万円
15.13%
1981年11月
(築39年)
木造
2階建 115.21㎡
291.42㎡
4枚 06/14 戸建賃貸 木曽郡上松町 空室あり 専任媒介
長野県木曽郡上松町栄町2-38
JR東海 中央本線 上松駅 徒歩10分
580万円
14.54%
1994年04月
(築27年)
木造
2階建 147.39㎡
135.27㎡
3枚 05/30 戸建賃貸 上伊那郡中川村 740万円 想定利回り13.91% 戸建賃貸
長野県上伊那郡中川村片桐531番地
JR飯田線 伊那田島駅 バス12分
740万円
13.91%
1999年11月
(築21年)
木造
2階建 146.00㎡
247.75㎡
3枚 12/13 戸建賃貸 飯田市 800万円 13.05%修繕費借主負担戸建賃貸
長野県飯田市立石316-1
JR飯田線 天竜峡駅 バス17分
800万円
13.05%
2000年04月
(築21年)
木造
2階建 174.70㎡
834.00㎡
2枚 06/28 戸建賃貸 上田市 賃貸中(満室) 専任媒介 修繕費借主負担
長野県上田市吉田265番地
上田電鉄別所線 上田原駅 バス7分
510万円
1980年10月
(築40年)
木造
2階建 85.24㎡
179.40㎡

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