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倉庫 松本市井川城土地建物

10
販売価格 1億円
表面利回り 9.36%
想定年間収入 936.0万円
(78.0万円/月)
所在地 長野県松本市井川城1丁目4593-1  

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沿線交通
松本電気鉄道 西松本駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨造
築年月  1983年10月 (築36年)
土地権利 所有権
土地面積 1405.78㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:長野県松本市井川城1丁目4593-1

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

1405.78

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408242

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 中田 博雄
営業時間 9:00〜18:30
定休日 日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

松本市井川城土地建物の写真一覧

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松本市井川城土地建物の物件詳細

大変お世話になっております。誠にありがとうございます。
株式会社テッド・インターナショナルの売買物件担当の中田 博雄と申します。

全国(種別・エリア・価格)でお探しかと思いますが、
今回は当社の収益商業ビルの物件を提案させて頂きます。

何故今回の物件を提案させて頂いたのかをご説明させて頂きます。
長文になりますが最後までお読み頂けましたら幸いでございます。

キャッシュフローがでる物件を求めてお探しかと思いますが、
ご希望に添える物件は出ておりますでしょうか。

お客様が求めている価格帯は「需要>供給」状態のため、
良い物件はほとんど市場に出ないことが多いと思います。

そこでお客様が希望する不動産投資を実現させるために、
当社の収益テナントビル(商業ビル)の物件をご提案する大きなメリットを3点申し上げます。

3つのオススメポイント!
------------------------------------------------------------------------------------
 1.優良利回りの件
 2.JR松本駅前の好立地・高速道路インター近く
 3.テナント各社(大手企業及び良質なテナント各社)
------------------------------------------------------------------------------------ 【当社の強み】
●非公開物件がメインです
 広告はできませんが、非公開物件が多数ございます。
 提案でも、ご紹介できない物件も取り揃えております。
 当物件にご興味を持って頂けましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

物件名 松本市井川城土地建物
所在地 長野県松本市井川城1丁目4593-1  

地図を見る

沿線交通
松本電気鉄道 西松本駅 徒歩4分
販売価格 1億円
表面利回り
9.36%
想定年間収入
9,360,000円
(780,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1983年10月 (築36年)
建物面積 1146.48㎡ 間取り
総戸数
2戸
駐車場
あり 土地面積 1405.78㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 西6.13m
現況
空室あり
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/08/02 更新日 2019/07/04
建築確認番号 管理番号 9
注意事項 本建物東側に戸建住宅があります。今回この住宅も含めましての売買価格です。また賃貸借希望企業様数社と現在商談中でございます。月額780,000円(税込) 取引態様 一般媒介

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定休日 日曜日、祝日
所在地 長野県松本市寿白瀬渕2125-10
宅建免許番号 長野県知事(4)第4799号

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