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1棟マンション ウエストコア長岡

10
販売価格 1億4000万円
表面利回り 11.81%
想定年間収入 1,654.2万円
(137.9万円/月)
所在地 新潟県長岡市宝地町  

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沿線交通
JR上越新幹線 長岡駅 バス15分
JR上越線 長岡駅 バス15分
建物構造 鉄骨造
築年月  1988年11月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 1220.52㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:新潟県長岡市宝地町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億4000万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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想定路線価

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1220.52

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 白石大和
営業時間 月火木金 9:00~17:10、土日 10:00~18:10
定休日 水曜・祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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外観

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定休日 水曜・祝日

ウエストコア長岡の物件詳細

【現行利回り】10.11% 【現行年間収入】14,166,000円
■オーナーチェンジ物件■1階:事務所×1、2〜6階:3DK×18

物件名 ウエストコア長岡
所在地 新潟県長岡市宝地町  

地図を見る

沿線交通
JR上越新幹線 長岡駅 バス15分
JR上越線 長岡駅 バス15分
販売価格 1億4000万円
表面利回り
11.81%
想定年間収入
16,542,000円
(1,378,500円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
6階建て 築年月 1988年11月 (築32年)
建物面積 1854.31㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 1220.52㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南9.50m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/06/07 更新日 2020/05/31
建築確認番号 管理番号 30JK0150
注意事項 ・オーナーチェンジ<間取り>1階:事務所×1、2〜6階:3DK×18 取引態様 一般媒介

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定休日 水曜・祝日

不動産会社情報

物件担当 白石大和
営業時間 月火木金 9:00~17:10、土日 10:00~18:10
定休日 水曜・祝日
所在地 埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目90番地 三菱UFJ信託銀行大宮ビル5階
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3890号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 01/17 1棟マンション リッツ2
新潟県長岡市渡里町3-38
JR信越本線 長岡駅 徒歩11分
1億1800万円
11.12%
1987年03月
(築34年)
RC造
6階建 1101.57㎡
524.64㎡
10枚 01/14 1棟マンション 満室賃貸中 3棟一括売マンション+カーポート付き敷地外駐車場
新潟県長岡市
JR上越新幹線 長岡駅 バス20分
1億5900万円
10.74%
1998年08月
(築22年)
重量鉄骨造
29戸
3階建
1027.08㎡
1810.75㎡
1枚 05/03 1棟マンション エテルナ鴨島
新潟県上越市鴨島一丁目
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩43分
1億6000万円
9.69%
2004年10月
(築16年)
RC造
18戸
3階建
1049.76㎡
1610.68㎡
1枚 05/06 1棟マンション アトラス7・11
新潟県妙高市月岡1-17-4・5
妙高はねうまライン 北新井駅 徒歩15分
1億5000万円
10.07%
2004年03月
(築17年)
RC造
30戸
3階建
915.15㎡
1217.75㎡
2枚 05/08 1棟マンション 上越市 一棟マンション 〇利回り9%越え〇
新潟県上越市鴨島1丁目
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩43分
1億6000万円
9.68%
2004年10月
(築16年)
RC造
18戸
3階建
1049.76㎡
1610.68㎡
05/23 1棟マンション 新潟県 RC H16年 9.95% 土地約440坪 低層
新潟県妙高市
妙高はねうまライン 北新井駅 徒歩8分
1億5000万円
9.95%
2004年03月
(築17年)
RC造
30戸
3階建
915.15㎡
1453.13㎡
05/23 1棟マンション 『新潟県』満室稼働中収益2棟一括物件
新潟県妙高市
妙高はねうまライン 北新井駅 徒歩13分
1億1500万円
11.69%
1994年10月
(築26年)
鉄骨造
16戸
3階建
485.00㎡
928.00㎡

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