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1棟マンション ウェステリア台町 長岡駅3分 利回り11.4%

37.44526760 138.85415710 09
販売価格 7380万円
表面利回り 11.43%
想定年間収入 843.6万円
(70.3万円/月)
所在地 新潟県長岡市台町1-8-13  

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沿線交通
JR信越本線 長岡駅 徒歩3分
建物構造 鉄骨造
築年月  1997年10月 (築26年)
土地権利 所有権
建物面積 726.46㎡ (10.2万円/㎡)
土地面積 306.10㎡ 公簿 (24.2万円/㎡)
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:新潟県長岡市台町1-8-13

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7380万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

306.10

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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※ 路線価、キャッシュフローシミュレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

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ウェステリア台町 長岡駅3分 利回り11.4%の物件詳細

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■■□―─────―――【この物件のポイント】─────―――□■■

┏…………………………………………………………………………………………┓
 ▼上越新幹線「長岡」駅まで徒歩3分! 
 ▼外観タイル貼り 
 ▼平成9年築、検査済証あり
 ▼ファミリータイプの間取り
┗…………………………………………………………………………………………┛



物件名 ウェステリア台町 長岡駅3分 利回り11.4%
所在地 新潟県長岡市台町1-8-13  

地図を見る

沿線交通
JR信越本線 長岡駅 徒歩3分
販売価格 7380万円
表面利回り
11.43%
想定年間収入
8,436,000円
(703,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
5階建て 築年月 1997年10月 (築26年)
建物面積 726.46㎡
(10.2万円/㎡)
間取り 2LDK×3戸
3DK×2戸
店舗×1戸
総戸数
6戸
駐車場
3台 土地面積 306.10㎡   公簿
(24.2万円/㎡)
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
公道 西8.00m
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談 次回更新予定日 2022/11/16 更新日 2022/08/18
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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物件担当 楽待 担当者 定休日 土曜日、日曜日、祝日
営業時間 9:00〜18:00 宅建免許番号 千葉県知事(2)第16737号
所在地 千葉県船橋市前原西2-14-2

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
9枚 11/07 1棟マンション 「自社物件」新潟市東区中山8丁目2DK12世帯
新潟県新潟市東区中山8丁目
新潟交通「牡丹山1丁目」徒歩5分
7150万円
9.72%
1985年11月
(築37年)
鉄骨造
12戸
3階建て
516.72㎡
950.05㎡
1枚 05/15 1棟マンション 新潟市 RCマンション・満室稼働中・現況利回り:10.84%
新潟県新潟市秋葉区1
JR信越本線 古津駅 徒歩5分
7000万円
10.84%
1998年02月
(築25年)
RC造
12戸
3階建て
634.20㎡
846.48㎡
10枚 11/20 1棟マンション 平成10年築 RCマンション3階建 2DK12世帯
新潟県新潟市秋葉区古津
JR信越本線 古津駅 徒歩5分
7000万円
10.82%
1998年02月
(築25年)
RC造
12戸
3階建て
634.20㎡
846.48㎡
02/28 1棟マンション 新潟市 RC H10年 積算オーバー 低層 2LDKタイプ
新潟県新潟市秋葉区
JR信越本線 古津駅 徒歩5分
7500万円
10.08%
1998年02月
(築25年)
RC造
12戸
3階建て
634.20㎡
846.48㎡
08/14 1棟マンション Å新潟市、駅5分RC造3階H10年築、満室想定:10,97%
新潟県新潟市秋葉区
JR信越本線 古津駅 徒歩5分 他
7000万円
10.97%
1998年02月
(築25年)
RC造
12戸
3階建て
634.20㎡
846.48㎡
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