収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 五十嵐東アパート

01
販売価格 2980万円
表面利回り 8.38%
想定年間収入 249.9万円
(20.8万円/月)
所在地 新潟県新潟市西区五十嵐東3‐8‐23  

地図を見る

沿線交通
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩16分
建物構造 木造
築年月  2012年02月 (築8年)
土地権利 所有権
土地面積 298.87㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:新潟県新潟市西区五十嵐東3‐8‐23

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2980万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

298.87

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-401558

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 米山店 水落
営業時間 平日・土曜日:9時~19時、日・祝日10時~17時
定休日 水曜日
盆・正月・ゴールデンウィーク
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

五十嵐東アパートの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-401558

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 米山店 水落
営業時間 平日・土曜日:9時~19時、日・祝日10時~17時
定休日 水曜日
盆・正月・ゴールデンウィーク

五十嵐東アパートの物件詳細

新潟大学前駅まで徒歩16分の築浅物件です。駐車場が世帯数以上あります。サンルームがあり対面式キッチンです。価格を改定しました。ぜひご検討下さい。

物件名 五十嵐東アパート
所在地 新潟県新潟市西区五十嵐東3‐8‐23  

地図を見る

沿線交通
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩16分
販売価格 2980万円
表面利回り
8.38%
想定年間収入
2,499,156円
(208,263円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2012年02月 (築8年)
建物面積 193.50㎡ 間取り 1LDK×2戸
1SLDK×2戸
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 298.87㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 27.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
私道 西4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/15 更新日 2019/09/16
建築確認番号 管理番号
注意事項 現在サブリース借上中です。
利回りもサブリースでの賃料で計算しています。
取引態様 一般媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-401558

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 米山店 水落
営業時間 平日・土曜日:9時~19時、日・祝日10時~17時
定休日 水曜日
盆・正月・ゴールデンウィーク

不動産会社情報

物件担当 米山店 水落
営業時間 平日・土曜日:9時~19時、日・祝日10時~17時
定休日 水曜日
盆・正月・ゴールデンウィーク
所在地 新潟県新潟市中央区東中通一番町86番地70
宅建免許番号 新潟県知事(12)第1829号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-401558

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 03/16 1棟アパート アパート名「パープルレイン」
新潟県長岡市中興野156番地2
越後交通バス「上通小学校前」停徒歩7分
3180万円
12.41%
1998年08月
(築22年)
木造
8戸
2階建
370.06㎡
502.32㎡
2枚 07/02 1棟アパート 【H31年2月28日現在】 満室稼働中!
新潟県柏崎市関町
JR信越本線 柿崎駅 徒歩11分
2500万円
12.00%
1991年03月
(築29年)
木造
12戸
2階建
214.86㎡
267.27㎡
10/07 1棟アパート シーブリーズ
新潟県新潟市西区浦山4丁目
JR越後線 青山駅 徒歩7分
3200万円
9.63%
2003年04月
(築17年)
RC造
6戸
2階建
634.20㎡
332.85㎡
5枚 04/28 1棟アパート 新発田市豊町4丁目 売りアパート
新潟県新発田市豊町4
JR白新線 新発田駅 徒歩11分 他
3200万円
14.77%
1992年11月
(築27年)
木造
8戸
2階建
118.22㎡
1289.58㎡
07/25 1棟アパート 新潟県『長岡』駅22分 S51 木造 2450万
新潟県長岡市中島7丁目
JR上越新幹線 長岡駅 徒歩22分
2450万円
13.70%
1976年09月
(築44年)
木造
2階建 218.54㎡
230.27㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 06/08 1棟アパート 五十嵐二の町 売アパート
新潟県新潟市西区五十嵐二の町7492-94
新潟交通バス「五十嵐二の町東」徒歩3分
1500万円
5.44%
1980年10月
(築39年)
木造
10戸
2階建
349.58㎡
439.94㎡
10枚 03/17 1棟アパート コーポ神明
新潟県新潟市東区神明町7-2
バス停山ノ下郵便局前 徒歩3分
980万円
17.51%
1984年01月
(築36年)
木造
4戸
2階建
91.28㎡
127.13㎡

最近見た物件



新着コラム