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1棟アパート 五十嵐東アパート

37.87694620 138.95656320 01
販売価格 2980万円
表面利回り 9.42%
想定年間収入 281.0万円
(23.4万円/月)
所在地 新潟県新潟市西区五十嵐東3‐8‐23  

地図を見る

沿線交通
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩16分
建物構造 木造
築年月  2012年02月 (築9年)
土地権利 所有権
土地面積 298.87㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:新潟県新潟市西区五十嵐東3‐8‐23

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2980万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

298.87

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-401558

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物件担当 米山店 水落
営業時間 平日・土曜日:9時~19時、日・祝日10時~17時
定休日 水曜日
盆・正月・ゴールデンウィーク
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

五十嵐東アパートの写真一覧

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定休日 水曜日
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五十嵐東アパートの物件詳細

新潟大学前駅まで徒歩16分の築浅物件です。駐車場が世帯数以上あります。サンルームがあり対面式キッチンです。ぜひご検討下さい。

物件名 五十嵐東アパート
所在地 新潟県新潟市西区五十嵐東3‐8‐23  

地図を見る

沿線交通
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩16分
販売価格 2980万円
表面利回り
9.42%
想定年間収入
2,809,800円
(234,150円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2012年02月 (築9年)
建物面積 193.50㎡ 間取り 1LDK×2戸
1SLDK×2戸
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 298.87㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 27.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
私道 西4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/03/27 更新日 2020/12/27
建築確認番号 管理番号
注意事項 現在サブリース借上中です。サブリースを引き継ぐことができませんので、サブリース解除後の賃料で
駐車料金も含め利回りを計算しています。
取引態様 一般媒介

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物件担当 米山店 水落
営業時間 平日・土曜日:9時~19時、日・祝日10時~17時
定休日 水曜日
盆・正月・ゴールデンウィーク

不動産会社情報

物件担当 米山店 水落
営業時間 平日・土曜日:9時~19時、日・祝日10時~17時
定休日 水曜日
盆・正月・ゴールデンウィーク
所在地 新潟県新潟市中央区東中通一番町86番地70
宅建免許番号 新潟県知事(12)第1829号

電話でお問合せ(通話料無料)

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 01/27 1棟アパート 秋葉区2棟一括売りアパート
新潟県新潟市秋葉区古津
JR信越本線 古津駅 徒歩5分
3100万円
17.55%
1998年02月
(築23年)
木造
10戸
2階建て
450.46㎡
756.17㎡
2枚 09/30 1棟アパート 【大規模修繕済み!】新潟市西区小新AP【高稼働!】
新潟県新潟市西区小新
JR越後線 小針駅 徒歩23分
3000万円
11.42%
1990年03月
(築31年)
木造
10戸
2階建て
199.10㎡
205.97㎡
10枚 10/22 1棟アパート クラスターC棟・D棟 満室想定利回り18.17%
新潟県新潟市西区五十嵐二の町8602番69
JR越後線 内野駅 徒歩14分
2800万円
18.17%
1997年09月
(築24年)
木造
16戸
2階建て
394.32㎡
484.35㎡
3枚 12/01 1棟アパート 新潟県 上越市 高利回り 一棟
新潟県上越市栄町2丁目2-10
JR信越本線 直江津駅 徒歩20分
2480万円
17.08%
1979年05月
(築42年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建て
287.34㎡
414.52㎡
10枚 12/22 1棟アパート 上越市栄町アパート一棟売り
新潟県上越市栄町二丁目733-2
妙高はねうまライン 直江津駅 徒歩18分
2480万円
17.32%
1979年07月
(築42年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建て
287.34㎡
414.52㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 06/08 1棟アパート 五十嵐二の町 売アパート
新潟県新潟市西区五十嵐二の町7492-94
新潟交通バス「五十嵐二の町東」徒歩3分
1500万円
10.58%
1980年10月
(築41年)
木造
10戸
2階建て
349.58㎡
439.94㎡
10枚 03/17 1棟アパート コーポ神明
新潟県新潟市東区神明町7-2
バス停山ノ下郵便局前 徒歩3分
980万円
17.51%
1984年01月
(築38年)
木造
4戸
2階建て
91.28㎡
127.13㎡
10枚 09/23 1棟アパート グレースヴィラ
新潟県新潟市中央区上近江3丁目38-44
新潟交通バス停 上近江 徒歩8分
3300万円
10.07%
1990年02月
(築31年)
木造
10戸
2階建て
207.28㎡
157.97㎡

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