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1棟アパート 賃貸4の3◆土地204.01平米◆2DK×4戸 ユウハウス

05
販売価格 1900万円
表面利回り 11.36%
想定年間収入 216.0万円
(18.0万円/月)
所在地 新潟県新潟市東区逢谷内1丁目7-22  

地図を見る

沿線交通
JR白新線 大形駅 徒歩21分
JR白新線 東新潟駅 徒歩33分
建物構造 木造
築年月  1993年03月 (築27年)
土地権利 所有権
土地面積 204.01㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:新潟県新潟市東区逢谷内1丁目7-22

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1900万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

204.01

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 福嶋 敏臣
営業時間 10:00〜20:00
平日10:00~20:00 土曜日は18時までになります。
定休日 日曜日、祝日
日曜祝日 隔週土曜
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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賃貸4の3◆土地204.01平米◆2DK×4戸 ユウハウスの物件詳細

賃貸状況
4部屋中 3部屋賃貸中
4部屋中 1部屋空室

物件名 賃貸4の3◆土地204.01平米◆2DK×4戸 ユウハウス
所在地 新潟県新潟市東区逢谷内1丁目7-22  

地図を見る

沿線交通
JR白新線 大形駅 徒歩21分
JR白新線 東新潟駅 徒歩33分
販売価格 1900万円
表面利回り
11.36%
想定年間収入
2,160,000円
(180,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1993年03月 (築27年)
建物面積 158.98㎡ 間取り 2DK×4戸
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 204.01㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
南側 6m / 西側 5.6m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/01 更新日 2019/09/02
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 日曜日、祝日
日曜祝日 隔週土曜
所在地 東京都渋谷区道玄坂1-17-11 ミナミビル6F
宅建免許番号 東京都知事(2)第91867号

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築年月
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新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2-5-4
JR上越線 越後湯沢駅 徒歩5分
1860万円
28.20%
1991年12月
(築28年)
鉄骨造
22戸
5階建
668.32㎡
787.61㎡
8枚 03/31 1棟アパート 新潟市東区向陽3丁目[木村ハイツ」2DK×6室
新潟県新潟市東区向陽3-14-2
JR白新線 大形駅 徒歩50分
2142万円
13.44%
1981年01月
(築39年)
木造
6戸
2階建
220.14㎡
362.00㎡
01/29 1棟アパート 南魚沼郡湯沢町 利回り27%!! 平成3年鉄骨造☆
新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2丁目
JR上越線 越後湯沢駅 バス5分
1915万円
27.38%
1991年12月
(築28年)
鉄骨造
5階建 668.32㎡
787.61㎡
07/27 1棟アパート 長岡市宮内町『宮内』バス20分 S52 木造 1580万
新潟県長岡市宮内町
JR上越線 宮内駅 バス20分
1580万円
16.69%
1977年04月
(築43年)
木造
8戸
2階建
158.16㎡
277.12㎡
10枚 07/03 1棟アパート 新潟市西区五十嵐二の町16世帯アパート
新潟県新潟市西区五十嵐2の町
新潟交通バス「往来橋」徒歩5分
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1982年03月
(築38年)
木造
16戸
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354.68㎡
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新潟県新潟市西区西区内野町818-2
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1980万円
15.15%
1992年01月
(築28年)
木造
12戸
2階建
378.37㎡
280.85㎡

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