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1棟アパート 2棟一括 ハイツ月岡 ☆価格変更☆

06
販売価格 1980万円
表面利回り 14.63%
想定年間収入 289.8万円
(24.1万円/月)
所在地 新潟県新発田市上中山2320  

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沿線交通
JR羽越本線 月岡駅 徒歩52分
バス停『月岡温泉旧湯前』徒歩約5分
建物構造 木造
築年月  1997年04月 (築23年)
土地権利 所有権
土地面積 407.62㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:新潟県新発田市上中山2320

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1980万円

建物評価額

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想定路線価

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407.62

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

2棟一括 ハイツ月岡 ☆価格変更☆の写真一覧

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定休日 水曜日

2棟一括 ハイツ月岡 ☆価格変更☆の物件詳細

2棟一括販売!1棟4戸の物件です!
温泉街近くの一棟アパート★(現在空室2戸)

物件名 2棟一括 ハイツ月岡 ☆価格変更☆
所在地 新潟県新発田市上中山2320  

地図を見る

沿線交通
JR羽越本線 月岡駅 徒歩52分
バス停『月岡温泉旧湯前』徒歩約5分
販売価格 1980万円
表面利回り
14.63%
想定年間収入
2,897,712円
(241,476円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1997年04月 (築23年)
建物面積 221.08㎡ 間取り 1K×8戸
ロフト付き
総戸数
8戸
駐車場
8台(全世帯駐車場設備) 土地面積 407.62㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
私道 東4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/02 更新日 2019/10/04
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日
所在地 新潟県新潟市中央区鐙1丁目1番22号
宅建免許番号 新潟県知事(3)第4812号

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新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2-5-4
JR上越線 越後湯沢駅 徒歩5分
1860万円
28.20%
1991年12月
(築28年)
鉄骨造
22戸
5階建
668.32㎡
787.61㎡
01/29 1棟アパート 南魚沼郡湯沢町 利回り27%!! 平成3年鉄骨造☆
新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2丁目
JR上越線 越後湯沢駅 バス5分
1915万円
27.38%
1991年12月
(築28年)
鉄骨造
5階建 668.32㎡
787.61㎡
10枚 07/03 1棟アパート 新潟市西区五十嵐二の町16世帯アパート
新潟県新潟市西区五十嵐2の町
新潟交通バス「往来橋」徒歩5分
1980万円
16.24%
1982年03月
(築38年)
木造
16戸
2階建
354.68㎡
290.11㎡
3枚 09/17 1棟アパート 全空室◆土地280.85平米◆1R×12戸 シティフォレスト
新潟県新潟市西区西区内野町818-2
JR越後線 内野駅 徒歩8分 他
1980万円
15.15%
1992年01月
(築28年)
木造
12戸
2階建
378.37㎡
280.85㎡
10枚 09/09 1棟アパート 新潟市西区五十嵐東3丁目売りアパート
新潟県新潟市西区五十嵐東3丁目
新潟交通バス停「西総合スポーツセンター前」徒歩1分
2200万円
15.76%
1988年02月
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木造
10戸
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