収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 長岡市『宮内』バス25分 S57 木造 4800万 2棟一括

01
販売価格 4800万円
表面利回り 9.75%
想定年間収入 468.0万円
(39.0万円/月)
所在地 新潟県長岡市今井2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR上越線 宮内駅 バス25分
建物構造 木造
築年月  1982年06月 (築38年)
土地権利 所有権
土地面積 1127.14㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:新潟県長岡市今井2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 4800万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

1127.14

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-401802

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00-18:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

長岡市『宮内』バス25分 S57 木造 4800万 2棟一括の物件詳細

当社ではお客様の資産背景・物件特徴に応じた資金調達をアレンジいたします。

30行以上の取引先金融機関より低金利、フルローン、新設法人融資、お客様のご属性・残債規模問わずご提案いたします。

物件は東京・神奈川を中心とした非公開一棟マンションはじめ新築アパート、新築マンションを融資アレンジとともにご紹介可能です。

また物件ご購入後の管理・運営についてもご相談承ります。管理費5%(巡回清掃含む) 平均稼働率は98% ご売却(出口)を想定し、賃料が下がらない賃貸経営をご支援いたします。

物件ご売却のお客様もご相談下さい。現市場を考慮した現実的な売却目線とともにご売却完了までご支援いたします。現金買取にも対応いたしますのでお急ぎのお客様もご対応可能です。買取対象は土地、戸建て、一棟アパート、一棟マンション、ビル、区分マンション、倉庫・工場、築古・低稼働・再建築不可・賃借人トラブル・近隣トラブル・建物トラブル・違法建築など種別問わずご相談承ります。

物件名 長岡市『宮内』バス25分 S57 木造 4800万 2棟一括
所在地 新潟県長岡市今井2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR上越線 宮内駅 バス25分
販売価格 4800万円
表面利回り
9.75%
想定年間収入
4,680,000円
(390,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1982年06月 (築38年)
建物面積 325.46㎡ 間取り 1DK×8戸
2DK×4戸
総戸数
12戸
駐車場
有り 土地面積 1127.14㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化調整区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/12 更新日 2019/07/14
建築確認番号 管理番号 N_1907
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-401802

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00-18:00
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00-18:00
定休日 水曜日
所在地 神奈川県相模原市中央区中央3丁目14番12号 山久第一ビル9F
宅建免許番号 神奈川県知事(2)第28753号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-401802

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 02/04 1棟アパート ◆固定資産税額まで値下げしました!◆新発田リベラルハイツ
新潟県新発田市豊町4丁目7-19、7-20
JR白新線 新発田駅 徒歩12分
4500万円
10.88%
1988年08月
(築32年)
鉄骨造
8戸
2階建
715.46㎡
1027.10㎡
10枚 06/29 1棟アパート 空港通り近く。土地面積312.13坪。2棟一括、軽量鉄骨造。
新潟県新潟市東区物見山2-33-11
新潟交通バス「物見山」停、徒歩4分
5500万円
14.44%
1991年09月
(築29年)
軽量鉄骨造
12戸
2階建
536.22㎡
1031.85㎡
10枚 07/22 1棟アパート ハイムリッチ
新潟県長岡市地蔵2丁目2813番地4
JR信越本線 長岡駅 徒歩18分
5500万円
1992年08月
(築28年)
木造
8戸
2階建
435.15㎡
559.12㎡
2枚 10/03 1棟アパート 三条市塚野目6 アパート2棟、倉庫・事務所1棟
新潟県三条市塚野目6丁目
「西鶴田」バス停徒歩4分
3980万円
13.23%
1996年05月
(築24年)
木造
9戸
2階建
704.93㎡
1327.12㎡
4枚 NEW
10/19
1棟アパート 内野駅徒歩6分 アパート2棟 16室中15室賃貸中
新潟県新潟市西区五十嵐2の町
JR越後線 内野駅 徒歩6分
3950万円
15.31%
1993年03月
(築27年)
木造
16戸
2階建
385.80㎡
434.28㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
07/27 1棟アパート 長岡市宮内町『宮内』バス20分 S52 木造 1580万
新潟県長岡市宮内町
JR上越線 宮内駅 バス20分
1580万円
16.69%
1977年04月
(築43年)
木造
8戸
2階建
158.16㎡
277.12㎡
09/09 1棟アパート 新潟市『長岡』駅12分 S60 木造 2140万
新潟県長岡市神田町1丁目
JR上越新幹線 長岡駅 徒歩12分
2140万円
14.00%
1985年03月
(築35年)
木造
2階建 189.44㎡
191.20㎡
07/25 1棟アパート 新潟県『長岡』駅22分 S51 木造 2450万
新潟県長岡市中島7丁目
JR上越新幹線 長岡駅 徒歩22分
2450万円
13.70%
1976年09月
(築44年)
木造
2階建 218.54㎡
230.27㎡
10/11 1棟アパート 新潟市『新潟大学前』17分 H8 木造 1300万 17%
新潟県新潟市西区五十嵐1の町
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩17分
1300万円
17.20%
1996年03月
(築24年)
木造
8戸
2階建
193.74㎡
338.37㎡
NEW
10/20
1棟アパート 上越市『高田』駅35分 H14 木造 1100万
新潟県上越市稲田4丁目
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩35分
1100万円
12.00%
2002年10月
(築18年)
木造
2戸
2階建
110.60㎡
196.01㎡

最近見た物件



新着コラム