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1棟アパート 東明ハウス

販売価格 2000万円
表面利回り 8.76%
想定年間収入 175.2万円
(14.6万円/月)
所在地 新潟県新潟市東区東明5-1-9  

地図を見る

沿線交通
JR信越本線 越後石山駅 徒歩14分
建物構造 木造
築年月  1979年06月 (築41年)
土地権利 所有権
土地面積 158.98㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

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物件所在地:新潟県新潟市東区東明5-1-9

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販売価格 2000万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 田中 伸行
営業時間 9:30~18:30
定休日 年末年始休業,GW、夏季
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 年末年始休業,GW、夏季

東明ハウスの物件詳細

物件名 東明ハウス
所在地 新潟県新潟市東区東明5-1-9  

地図を見る

沿線交通
JR信越本線 越後石山駅 徒歩14分
販売価格 2000万円
表面利回り
8.76%
想定年間収入
1,752,000円
(146,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1979年06月 (築41年)
建物面積 241.30㎡ 間取り 2K×4戸
総戸数
4戸
駐車場
4台 土地面積 158.98㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
公道 北西7.90m
現況
空室あり
引渡し
即時 次回更新予定日 2020/03/25 更新日 2019/12/26
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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定休日 年末年始休業,GW、夏季

不動産会社情報

物件担当 田中 伸行
営業時間 9:30~18:30
定休日 年末年始休業,GW、夏季
所在地 新潟県新潟市中央区東大通1‐1‐1 第5マルカビル 4階
宅建免許番号 新潟県知事(3)第4973号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 06/15 1棟アパート 南魚沼郡湯沢町 賃貸中 専任媒介
新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2-5-4
JR上越線 越後湯沢駅 徒歩5分
1860万円
28.20%
1991年12月
(築29年)
鉄骨造
22戸
5階建
668.32㎡
787.61㎡
2枚 06/25 1棟アパート 賃貸4の2 2DK×4戸 第五テラス中島
新潟県長岡市中島1-2240-85
JR上越線 長岡駅 徒歩19分
1630万円
13.25%
1985年03月
(築35年)
鉄骨造
4戸
2階建
134.04㎡
191.07㎡
2枚 07/21 1棟アパート 新潟市五十嵐2の町単身用メゾネットアパート
新潟県新潟市西区五十嵐2の町
新潟交通「新大工学部前」徒歩1分
1800万円
14.53%
1986年03月
(築34年)
木造
5戸
2階建
198.74㎡
186.59㎡
4枚 01/08 1棟アパート 秋葉区朝日 収益物件
新潟県新潟市秋葉区朝日山鏡903番1 外2筆
JR信越本線 古津駅 徒歩10分
2150万円
10.82%
2003年02月
(築18年)
木造
6戸
2階建
215.98㎡
215.02㎡
3枚 02/01 1棟アパート 鉄骨造アパート 新潟市中央区 コーポフジヨシ
新潟県新潟市中央区信濃町16-22
JR越後線 関屋駅 徒歩7分
1980万円
13.33%
1985年03月
(築35年)
鉄骨造
6戸
3階建
153.40㎡
87.23㎡
10枚 07/03 1棟アパート 新潟市西区五十嵐二の町16世帯アパート
新潟県新潟市西区五十嵐2の町
新潟交通バス「往来橋」徒歩5分
1980万円
16.24%
1982年03月
(築38年)
木造
16戸
2階建
354.68㎡
290.11㎡
10枚 09/21 1棟アパート コーポ誠和 + RJパーキング
新潟県新潟市西区寺尾西3-3-26
「寺尾新町西」バス停まで徒歩3分
1980万円
13.51%
1982年07月
(築38年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
194.64㎡
309.07㎡
10枚 09/09 1棟アパート 新潟市西区五十嵐東3丁目売りアパート
新潟県新潟市西区五十嵐東3丁目
新潟交通バス停「西総合スポーツセンター前」徒歩1分
2200万円
15.76%
1988年02月
(築33年)
木造
10戸
2階建
287.56㎡
457.07㎡
10枚 11/02 1棟アパート 西区小新2丁目アパート
新潟県新潟市西区小新2-1-5
JR越後線 青山駅 徒歩23分
2180万円
9.46%
2000年08月
(築20年)
木造
3戸
2階建
158.98㎡
152.00㎡
7枚 11/30 1棟アパート メゾンボナール
新潟県新潟市中央区沼垂西1-5-10
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩16分
1980万円
7.15%
2018年10月
(築2年)
木造
2戸
2階建
69.74㎡
59.50㎡
9枚 02/28 1棟アパート AP2棟一括 ハイツ月岡 14.63%
新潟県新発田市上中山2320
JR羽越本線 『月岡』駅 3.9km
1980万円
14.63%
1997年04月
(築23年)
木造
8戸
2階建
221.08㎡
407.62㎡
11/22 1棟アパート 事務所付き 利回り約14% 全6戸
新潟県長岡市神田町1丁目
JR上越新幹線 長岡駅 徒歩12分
2140万円
14.00%
1985年03月
(築35年)
木造
6戸
2階建
189.44㎡
191.20㎡
6枚 04/26 1棟アパート コーポコスモス
新潟県新潟市秋葉区新津本町3丁目16-16
JR信越本線 新津駅 徒歩8分
1600万円
29.73%
1984年03月
(築36年)
鉄骨造
14戸
2階建
322.38㎡
271.23㎡
10枚 12/16 1棟アパート メゾンTWOTOWN
新潟県新潟市西区五十嵐二の町8675-3
JR越後線 内野駅 徒歩16分
1850万円
16.06%
2000年03月
(築20年)
木造
8戸
2階建
234.60㎡
235.92㎡
8枚 12/25 1棟アパート ビーチノーヴァⅡ 現空室はR2年3月分まで賃料保証します
新潟県新潟市北区太夫浜新町2丁目20番12号
陽光ニュータウン バス停まで徒歩7分
2300万円
13.22%
2002年02月
(築19年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
211.98㎡
344.86㎡
7枚 02/07 1棟アパート 新潟市西区寺尾西4丁目
新潟県新潟市西区寺尾西4丁目
JR越後線 寺尾駅 徒歩13分
1750万円
7.54%
1991年01月
(築30年)
鉄骨造
6戸
2階建
105.16㎡
80.00㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
9枚 01/11 1棟アパート 新潟市東区上木戸売りアパート
新潟県新潟市東区上木戸5丁目
バス停「東上木戸」と日3分
4200万円
12.33%
1997年08月
(築23年)
木造
8戸
2階建
409.02㎡
698.93㎡
10枚 01/27 1棟アパート 秋葉区2棟一括売りアパート
新潟県新潟市秋葉区古津
JR信越本線 古津駅 徒歩5分
3100万円
17.55%
1998年02月
(築23年)
木造
10戸
2階建
450.46㎡
756.17㎡
10枚 07/03 1棟アパート 新潟市西区五十嵐二の町16世帯アパート
新潟県新潟市西区五十嵐2の町
新潟交通バス「往来橋」徒歩5分
1980万円
16.24%
1982年03月
(築38年)
木造
16戸
2階建
354.68㎡
290.11㎡
10枚 09/09 1棟アパート 新潟市西区五十嵐東3丁目売りアパート
新潟県新潟市西区五十嵐東3丁目
新潟交通バス停「西総合スポーツセンター前」徒歩1分
2200万円
15.76%
1988年02月
(築33年)
木造
10戸
2階建
287.56㎡
457.07㎡
2枚 07/21 1棟アパート 新潟市五十嵐2の町単身用メゾネットアパート
新潟県新潟市西区五十嵐2の町
新潟交通「新大工学部前」徒歩1分
1800万円
14.53%
1986年03月
(築34年)
木造
5戸
2階建
198.74㎡
186.59㎡
2枚 04/19 1棟アパート サンフラワー高井
新潟県新潟市南区高井興野833-2
バス停 高井興野 徒歩約10分
800万円
12.90%
1999年05月
(築21年)
木造
2戸
2階建
107.64㎡
132.07㎡
6枚 03/12 1棟アパート クイーンズⅠ
新潟県新潟市西区内野西2-5-28-1
JR越後線 内野西が丘駅 徒歩13分
1385万円
12.00%
1996年06月
(築24年)
木造
2階建 86.86㎡
114.74㎡
10枚 11/02 1棟アパート 西区小新2丁目アパート
新潟県新潟市西区小新2-1-5
JR越後線 青山駅 徒歩23分
2180万円
9.46%
2000年08月
(築20年)
木造
3戸
2階建
158.98㎡
152.00㎡

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