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販売価格 | 4400万円 |
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表面利回り | 15.54% |
想定年間収入 | 683.9万円 (57.0万円/月) |
所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐二の町 |
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沿線交通 |
JR越後線 内野駅 徒歩10分
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建物構造 | 木造 |
築年月 | 1986年10月 (築37年) |
土地権利 | 所有権 |
建物面積 | 629.77㎡ (7.0万円/㎡) |
土地面積 | 690.10㎡ 公簿 (6.4万円/㎡) |
取引態様 | 専任媒介 |
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新潟市西区五十嵐二の町の高利回りの物件となります。
本物件は新潟大学工学部棟にほど近い物件の為、
工学部の学生を中心とした旺盛な賃貸需要が見込まれます。
事実、現オーナー様保有期間中は常に安定した稼働が続いている旨伺っております。
また建物の構造上、全室角部屋のような造りになっていることや、
高台にあるため眺望・日照の面で優れていることも本物件の強みの一つです。
加えて、直近の募集では募集賃料を上げたうえで入居がついたお部屋もあるようですので、
これ以上の賃料の逓減が想定されにくい物件と言えるかと思います。
ご融資についても、お客様のお住まいやご希望の条件に合わせた金融機関のご紹介も可能ですので、
お気軽にお問い合わせください。
何卒宜しくお願い致します。
物件名 | 新潟市西区五十嵐二の町アパート | ||||
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所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐二の町 | ||||
沿線交通 |
JR越後線 内野駅 徒歩10分
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販売価格 | 4400万円 | 15.54% | 6,838,656円 (569,888円/月) |
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木造 | 2階建て | 築年月 | 1986年10月 (築37年) | ||
建物面積 |
629.77㎡ (7.0万円/㎡) |
間取り | 1K×24戸 | 24戸 (住戸数24戸) |
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4台 | 土地面積 |
690.10㎡ 公簿 (6.4万円/㎡) |
所有権 | ||
私道負担面積 | 宅地 | 市街化区域 | |||
第一種低層住居専用地域 | 50% | 100% | |||
公道 南4.20m | 賃貸中 | ||||
相談 | 次回更新予定日 | 2023/05/03 | 更新日 | 2023/03/21 | |
建築確認番号 | 管理番号 | ||||
注意事項 | 取引態様 | 専任媒介 |
写真 | 登録日 | 種別 / 物件名 所在地 / 交通 |
価格 利回り |
築年月 構造 |
総戸数 所在階/総階数 |
専有/建物面積 土地面積 |
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07/18 |
1棟アパート
ウェブルームUniversity 新潟県新潟市西区大学南2-28-4 JR越後線 内野駅 徒歩11分 |
3890万円
9.98% |
2005年03月 (築19年) 木造 |
8戸 2階建て |
191.36㎡ 163.40㎡ |
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09/02 |
1棟アパート
ウェブルームUniversity 新潟県新潟市西区大学南2丁目28-4 JR越後線 内野駅 徒歩10分 |
3890万円
10.00% |
2005年03月 (築19年) 木造 |
8戸 2階建て |
191.36㎡ 163.40㎡ |
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09/13 |
1棟アパート
新潟市一棟アパート 新潟県新潟市西区五十嵐2の町 JR越後線 内野駅 徒歩18分 |
4000万円
15.02% |
1994年03月 (築30年) 木造 |
18戸 2階建て |
574.34㎡ 698.01㎡ |
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12/02 |
1棟アパート
ラフレシール 新潟県新潟市南区戸頭 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩267分 |
3580万円
14.08% |
2003年12月 (築20年) 木造 |
8戸 2階建て |
193.83㎡ 882.13㎡ |
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03/07 |
1棟アパート
ウェブルーム University 新潟県新潟市西区大学南2丁目28-4 JR越後線 内野駅 徒歩10分 |
3890万円
10.01% |
2005年03月 (築19年) 木造 |
8戸 2階建て |
191.36㎡ 163.40㎡ |
写真 | 登録日 | 種別 / 物件名 所在地 / 交通 |
価格 利回り |
築年月 構造 |
総戸数 所在階/総階数 |
専有/建物面積 土地面積 |
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12/22 |
1棟アパート
【大規模修繕済!】新潟市西区小新 木造アパート 新潟県新潟市西区小新 JR越後線 小針駅 徒歩23分 |
2350万円
14.70% |
1990年03月 (築34年) 木造 |
10戸 2階建て |
199.10㎡ 205.97㎡ |
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01/20 |
1棟アパート
【満室想定利回り19.8%!】新潟県三条市一棟アパート 新潟県三条市北四日町1-19 JR信越本線 三条駅 徒歩12分 |
1300万円
19.84% |
1978年09月 (築45年) 木造 |
6戸 2階建て |
185.42㎡ 172.46㎡ |
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03/01 |
1棟アパート
【希少なメゾネット物件】新潟県三条市一棟アパート 新潟県三条市 JR信越本線 三条駅 徒歩16分 他 |
2500万円
13.15% |
1986年08月 (築37年) 木造 |
6戸 2階建て |
398.91㎡ 373.82㎡ |