フルレバ投資の先駆者、金森重樹氏が警鐘「サラリーマン大家の時代は終わった」

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収益物件数 No.1

物件数

100,015

1棟アパート

新潟市中央区出来島アパート2棟

37.89959740 139.02632000 10
販売価格 6500万円
表面利回り 10.80%
周辺地域の平均利回り
想定年間収入 702.0万円
(58.5万円/月)
所在地 新潟県新潟市中央区出来島2丁目   地図
ハザードマップ
交通
JR越後線 上所駅 バス15分
JR上越新幹線 新潟駅 バス30分
乗降客数
建物構造 木造
築年月  1991年02月 (築35年)
土地権利 所有権
建物面積 418.08㎡
土地面積 476.30㎡ 公簿
取引態様 専任媒介
電話問合せ(無料)

0078-6006-648075

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新潟市中央区出来島アパート2棟の写真一覧

新潟市中央区出来島アパート2棟

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新潟市中央区出来島アパート2棟の物件詳細

物件名
新潟市中央区出来島アパート2棟
所在地
新潟県新潟市中央区出来島2丁目   地図を見る
交通

JR越後線 上所駅 バス15分

JR上越新幹線 新潟駅 バス30分

販売価格
6500万円
10.80%
7,020,000円
(585,000円/月)
木造
築年月
1991年02月(築35年)
所有権
土地面積
476.30㎡   公簿
私道負担面積
建物面積
418.08㎡
間取り
1K×9戸
1K×4戸
(22.00㎡〜28.00㎡)
2階建て
13戸
(住戸数13戸)
あり:無料
60%
200%
私道 北4.00m
私道 東4.00m
位置指定道路
宅地
市街化区域
準工業地域
取引態様
専任媒介
賃貸中
相談
建築確認番号
管理番号
次回更新予定日
更新日
2025/07/10
2025/04/11
情報登録日
2025/03/15
注意事項
現アパート経営を継続いただける方を希望
2011年12月外壁、屋根の改修工事が完了
Point 新潟市中央区のアパート2棟、利回り9.48%で安定収入。専任媒介で安心取引。

- 専任媒介でスムーズな取引を実現
- 駅徒歩が複数あり、アクセス良好
- 満室稼働中で安定した収入を確保
- 想定年間収入702万円で投資効率良好
- 築年数を考慮した価格設定で魅力的

Point

新潟市中央区のアパート2棟、利回り9.48%で安定収入。専任媒介で安心取引。

- 専任媒介でスムーズな取引を実現
- 駅徒歩が複数あり、アクセス良好
- 満室稼働中で安定した収入を確保
- 想定年間収入702万円で投資効率良好
- 築年数を考慮した価格設定で魅力的

電話問合せ(無料)

0078-6006-648075

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賃貸経営データ(β版)

不動産会社情報

会社名 倉盛不動産株式会社 無料通話 0078-6006-648075
営業時間 10:00〜19:00 定休日 不定休
所在地 〒950-0087
新潟県新潟市中央区東大通2-1-20 ステーションプラザ新潟ビル806号
地図を見る
宅建免許番号 新潟県知事(1)第5620号
不動産会社PR 新潟駅から徒歩わずか。新潟の中心部で最も地価が高額な東大通交差点の角にあるオフィスビルの最上階にある不動産会社です。 詳細を見る
担当者 倉盛 直樹

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
【当社売主物件!】 4枚 08/06

1棟アパート 【当社売主物件!】

新潟県長岡市東神田町3-2-13
JR信越本線 長岡駅 徒歩14分

6200万円

13.95%
1990年09月
(築35年)

木造

18戸
2階建て
389.24㎡
667.66㎡
新潟市中央区学校町 一棟アパート 7枚 01/14

1棟アパート 新潟市中央区学校町 一棟アパート

新潟県新潟市中央区学校町通2番町5247番地
JR越後線 白山駅 徒歩12分

6000万円

9.70%
1986年10月
(築39年)

木造

13戸
2階建て
452.93㎡
352.09㎡
長岡第5アパート 1枚 03/10

1棟アパート 長岡第5アパート

新潟県長岡市東神田3丁目
JR信越本線 長岡駅 徒歩15分

6200万円

13.72%
1990年09月
(築35年)

木造

18戸
2階建て
389.24㎡
667.66㎡
【賃貸中】妙高市 二棟バルク 想定利回15.19% 1枚 07/30

1棟アパート 【賃貸中】妙高市 二棟バルク 想定利回15.19%

新潟県妙高市大字美守
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩18分

5600万円

15.19%
1998年12月
(築27年)

木造

16戸
2階建て
539.84㎡
1649.00㎡
長岡市2棟一括!現在満室利回り14%! 工業団地隣接!! 5枚 02/22

1棟アパート 長岡市2棟一括!現在満室利回り14%! 工業団地隣接!!

新潟県長岡市摂田屋町2660-1
JR上越線 宮内駅 徒歩20分

6250万円

14.00%
1995年01月
(築31年)

木造

18戸
2階建て
535.73㎡
987.48㎡

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