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戸建賃貸 佐渡市高利回り

販売価格 90万円
表面利回り 60.00%
想定年間収入 54.0万円
(4.5万円/月)
所在地 新潟県佐渡市新穂90  

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沿線交通
新穂小学校前[新潟交通佐渡]まで4分
建物構造 木造
築年月  1979年01月 (築41年)
土地権利 所有権
土地面積 127.00㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:新潟県佐渡市新穂90

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 90万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

127.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待担当者
営業時間 -
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※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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佐渡市高利回りの物件詳細

物件名 佐渡市高利回り
所在地 新潟県佐渡市新穂90  

地図を見る

沿線交通
新穂小学校前[新潟交通佐渡]まで4分
販売価格 90万円
表面利回り
60.00%
想定年間収入
540,000円
(45,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1979年01月 (築41年)
建物面積 196.00㎡ 間取り 5LDK
総戸数
駐車場
2台分 土地面積 127.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
空室あり
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/11/10 更新日 2019/08/12
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

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所在地 東京都渋谷区代々木2-16-15 新宿オークビル4F
宅建免許番号 東京都知事(1)第102329号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 06/03 戸建賃貸 五泉市 空室あり 専任媒介
新潟県五泉市村松乙222-6
JR磐越西線 五泉駅 バス18分
98万円
28.16%
1964年11月
(築55年)
木造
2階建 199.63㎡
137.98㎡
2枚 05/28 戸建賃貸 村上市 空室あり 専任媒介
新潟県村上市中浜戸ノ入823番1
JR羽越本線 府屋駅 バス8分
87万円
1992年02月
(築28年)
木造
1階建 79.95㎡
314.91㎡
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