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戸建賃貸 長岡市加津保町の古民家

99
販売価格 198万円
表面利回り 18.06%
想定年間収入 35.8万円
(3.0万円/月)
所在地 新潟県長岡市加津保町2268  

地図を見る

沿線交通
越後交通 加津保バス停まで徒歩4分
建物構造 木造
築年月  1913年07月 (築107年)
土地権利 所有権
土地面積 1296.80㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:新潟県長岡市加津保町2268

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 198万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

1296.80

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 ヨシカワ
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日、日曜日、祝日
お客様のご都合に合わせて営業いたします。ご連絡下さい。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

長岡市加津保町の古民家の写真一覧

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長岡市加津保町の古民家の物件詳細

問い合わせはメールでお願いします。しつこい電話問い合わせはやめてください。
・現況渡しとします。
・確定測量および境界の明示をせずに引き渡しいたします。
・上水道、下水道、LPガス
・保証会社の保証契約有
・掲載写真は現入居者が住む前の写真です。(残地物をある程度片付けてから入居してもらいました。)

物件名 長岡市加津保町の古民家
所在地 新潟県長岡市加津保町2268  

地図を見る

沿線交通
越後交通 加津保バス停まで徒歩4分
販売価格 198万円
表面利回り
18.06%
想定年間収入
357,600円
(29,800円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1913年07月 (築107年)
建物面積 256.09㎡ 間取り 9DK
附属倉庫と附属作業所付
総戸数
駐車場
土地面積 1296.80㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化調整区域
用途地域
無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南6.00m
公道 北2.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/06 更新日 2019/07/08
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介
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不動産会社情報

物件担当 ヨシカワ
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日、日曜日、祝日
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所在地 新潟県新潟市中央区堀之内南3-7-21
宅建免許番号 新潟県知事(1)第5388号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 03/14 戸建賃貸 柏崎市 226万円 想定利回り24.42% 戸建賃貸
新潟県柏崎市大字畔屋字蒲崎2230番1
JR信越本線 安田駅 バス15分
226万円
24.42%
1975年01月
(築45年)
木造
2階建 140.97㎡
532.17㎡
10枚 12/29 戸建賃貸 中央区海辺町の戸建
新潟県新潟市中央区海辺町3786-12・15
新潟交通 入船営業所バス停まで徒歩4分
160万円
53.25%
1964年01月
(築56年)
木造
2階建 125.52㎡
155.66㎡
9枚 05/08 戸建賃貸 内野西2丁目 平屋
新潟県新潟市西区内野西2丁目5-10
JR越後線 内野駅 徒歩8分
160万円 値下げ
26.62%
1957年01月
(築63年)
木造
1階建 58.58㎡
178.00㎡
10枚 05/09 戸建賃貸 小須戸の古民家
新潟県新潟市秋葉区
新潟交通「小須戸神社前」まで徒歩2分
180万円 値下げ
28.66%
1900年01月
(築120年)
木造
2階建 119.31㎡
239.13㎡
NEW
07/16
戸建賃貸 佐渡市 媒介
新潟県佐渡市新穂90
新穂停留所から徒歩3分
200万円
24.00%
1979年04月
(築41年)
木造
2階建 196.00㎡
127.86㎡
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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 12/29 戸建賃貸 中央区海辺町の戸建
新潟県新潟市中央区海辺町3786-12・15
新潟交通 入船営業所バス停まで徒歩4分
160万円
53.25%
1964年01月
(築56年)
木造
2階建 125.52㎡
155.66㎡
10枚 01/26 戸建賃貸 巻の戸建
新潟県新潟市西蒲区巻甲2414-6
JR越後線 巻駅 徒歩4分
120万円
35.50%
1961年04月
(築59年)
木造
2階建 102.47㎡
102.47㎡
10枚 02/06 戸建賃貸 曽根の戸建
新潟県新潟市西蒲区139-10
JR越後線 越後曽根駅 徒歩7分
140万円
30.42%
1959年01月
(築61年)
木造
2階建 96.88㎡
86.49㎡
10枚 05/09 戸建賃貸 小須戸の古民家
新潟県新潟市秋葉区
新潟交通「小須戸神社前」まで徒歩2分
180万円 値下げ
28.66%
1900年01月
(築120年)
木造
2階建 119.31㎡
239.13㎡
9枚 05/08 戸建賃貸 内野西2丁目 平屋
新潟県新潟市西区内野西2丁目5-10
JR越後線 内野駅 徒歩8分
160万円 値下げ
26.62%
1957年01月
(築63年)
木造
1階建 58.58㎡
178.00㎡

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