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戸建賃貸 佐渡市 媒介

99
販売価格 400万円
表面利回り 15.00%
想定年間収入 60.0万円
(5.0万円/月)
所在地 新潟県佐渡市畑野605-3  

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沿線交通
畑野西町停留所から徒歩5分
建物構造 木造
築年月  1974年10月 (築46年)
土地権利 所有権
土地面積 214.25㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:新潟県佐渡市畑野605-3

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 400万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

214.25

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 土屋 貴信
営業時間 9:00〜17:00
定休日 土曜日、日曜日
会社は土日は休みですが、社長は年中無休で対応します。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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佐渡市 媒介の物件詳細

徒歩10分圏内にスーパーなどがあります。

物件名 佐渡市 媒介
所在地 新潟県佐渡市畑野605-3  

地図を見る

沿線交通
畑野西町停留所から徒歩5分
販売価格 400万円
表面利回り
15.00%
想定年間収入
600,000円
(50,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1974年10月 (築46年)
建物面積 123.67㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 214.25㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
無指定
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
空室あり
引渡し
即時 次回更新予定日 2020/01/06 更新日 2019/10/08
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 土屋 貴信
営業時間 9:00〜17:00
定休日 土曜日、日曜日
会社は土日は休みですが、社長は年中無休で対応します。
所在地 新潟県佐渡市大和1876
宅建免許番号 新潟県知事(3)第4926号

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利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
2枚 08/02 戸建賃貸 上越市 賃貸中(満室) 専任媒介
新潟県上越市頸城区石神498-1
北越急行ほくほく線 大池いこいの森駅 バス10分
430万円
13.95%
2000年08月
(築20年)
軽量鉄骨造
2階建 172.99㎡
380.00㎡
2枚 08/29 戸建賃貸 佐渡市 賃貸中 専任媒介
新潟県佐渡市平松字浜196-1
平松熊野神社前バス停徒歩4分
386万円
12.43%
1997年09月
(築23年)
木造
2階建 149.05㎡
246.88㎡
10枚 01/04 戸建賃貸 西区寺尾上の戸建
新潟県新潟市西区寺尾上2丁目3番99号
JR越後線 寺尾駅 徒歩5分
320万円
16.12%
1970年08月
(築50年)
木造
2階建 148.45㎡
335.84㎡
6枚 07/08 戸建賃貸 関屋掘割町貸家
新潟県新潟市西区関屋掘割町7-42
「掘割西詰」バス停まで徒歩3分
360万円
15.33%
1959年10月
(築61年)
木造
2階建 132.99㎡
293.21㎡
5枚 07/08 戸建賃貸 佐渡市 媒介
新潟県佐渡市大和1526
横谷停留所から徒歩7分
450万円
8.00%
1974年07月
(築46年)
木造
2階建 132.00㎡
1320.00㎡

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2枚 05/17 戸建賃貸 佐渡市 空室あり 媒介
新潟県佐渡市多田191-2
多田停留所から徒歩3分
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新潟県佐渡市吉井42
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1975年05月
(築45年)
木造
2階建 182.38㎡
494.98㎡
5枚 05/16 戸建賃貸 佐渡市 空室あり 媒介
新潟県佐渡市新穂大野732-2
南線 根本寺停留所から徒歩15分
500万円
14.40%
1965年05月
(築55年)
木造
2階建 207.15㎡
1061.72㎡
5枚 11/22 戸建賃貸 佐渡市 空室あり 仲介
新潟県佐渡市加茂歌代2609-2
境停留所から10分
500万円
12.00%
1978年04月
(築42年)
木造
2階建 52.44㎡
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10枚 NEW
11/13
戸建賃貸 佐渡市 空室あり 媒介
新潟県佐渡市新穂舟下359-3
舟下入口停留所から徒歩10分
600万円
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1958年04月
(築62年)
木造
2階建 143.80㎡
818.21㎡

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