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区分マンション 成約事例をご覧ください★新潟駅徒歩8分★実質利回り10.9%

販売価格 850万円
表面利回り 12.00%
想定年間収入 102.0万円
(8.5万円/月)
所在地 新潟県新潟市中央区万代5-7-2  

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沿線交通
JR信越本線 新潟駅 徒歩8分
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩8分
専有面積 42.82㎡
築年月  1995年01月 (築25年)
所在階 3階/14階建て
建物構造 RC造
取引態様 専任媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-404214

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 竹原
営業時間 10:00〜20:30
定休日 夏季休業 2019年8月13日~2019年8月15日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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萬代橋 徒歩9分

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成約事例をご覧ください★新潟駅徒歩8分★実質利回り10.9%の物件詳細

成約事例です↓
平成30年1月 52.5㎡ 1600万円
平成29年12月 60.68㎡ 1630万円
平成29年4月 82.68㎡ 2700万円
平成28年2月 63.68㎡ 1630万円
平成27年3月 63.5㎡ 1700万円

㎡単価28万円が売買事例となります。
こちらのお部屋の㎡単価は19.8万円です。
正直、お安いと思います。
◎金額に関してはこちらでお考え下さい。
キャピタルゲインも出せる物件です。

また、希少な間取りの為、めったに売りに出ないタイプのお部屋です。

★☆★新潟駅 徒歩8分★☆★
周辺に商業施設多数あり、とても便利な立地です。

◎ほぼ未使用・入居歴無し。
◎1年間だけ塾として利用していたため残置物有り。(黒板など)

【近隣の商業施設】
・NGT48劇場 徒歩6分
・ラブラ万代 徒歩7分
・万代シテイ 徒歩8分

【その他施設】
・新潟市立宮浦中学校 徒歩4分
・万代市民会館 徒歩7分
・新潟県立万代島美術館 徒歩11分

詳細に付きましては一度、竹原までご連絡下さい。

物件名 成約事例をご覧ください★新潟駅徒歩8分★実質利回り10.9%
所在地 新潟県新潟市中央区万代5-7-2  

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沿線交通
JR信越本線 新潟駅 徒歩8分
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩8分
販売価格 850万円
表面利回り
12.00%
想定年間収入
1,020,000円
(85,000円/月)
管理費(月額) 3,650円 修繕積立金(月額) 3,610円 管理方式
建物構造
RC造
階数
所在階
3階/14階建て 築年月 1995年01月 (築25年)
専有面積 42.82㎡ バルコニー面積 6.86㎡ 方角
間取り
総戸数
185戸
駐車場
土地権利
所有権
用途地域
国土法届出
現況
空室
引渡し
相談    
次回更新予定日 2019/04/11 更新日 2019/01/11 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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物件担当 竹原
営業時間 10:00〜20:30
定休日 夏季休業 2019年8月13日~2019年8月15日

不動産会社情報

物件担当 竹原
営業時間 10:00〜20:30
定休日 夏季休業 2019年8月13日~2019年8月15日
所在地 東京都文京区本郷2-9-7 本郷三好ビル1階
宅建免許番号 東京都知事(2)第95730号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-404214

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
7枚 06/10 区分マンション 中央区東堀前通 昭和63年築 8階南西向き3LDK 賃貸中オーナーチェンジ
新潟県新潟市中央区東堀前通五番町417-1
新潟交通バス「東堀通六番町」バス停まで徒歩2分
990万円
11.87%
1988年06月
(築32年)
SRC造
8階 / 12階建 55.70㎡
10枚 05/26 区分マンション ダイアパレス医学町
新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1
JR信越本線 新潟駅 徒歩38分
750万円
9.33%
1987年11月
(築32年)
SRC造
117戸
11階 / 14階建
47.73㎡
7枚 05/26 区分マンション 【設備充実・角部屋・内廊下設計】JR《白山》16分・1K
新潟県新潟市中央区東中通1番町 86-82
JR越後線 白山駅 徒歩16分 他
680万円
10.58%
2004年09月
(築15年)
RC造
40戸
2階 / 8階建
27.18㎡
8枚 06/24 区分マンション 新潟の高級ホテルを脇に従えるリバービューマンション!
新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15
JR信越本線 新潟駅 徒歩18分
750万円
12.80%
1985年07月
(築35年)
SRC造
63戸
3階 / 8階建
58.57㎡
7枚 07/04 区分マンション ダイアパレス万代
新潟県新潟市中央区川端町6丁目45番地
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩20分
800万円
7.78%
1986年10月
(築33年)
SRC造
58戸
10階 / 12階建
53.27㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
8枚 06/24 区分マンション 新潟の高級ホテルを脇に従えるリバービューマンション!
新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15
JR信越本線 新潟駅 徒歩18分
750万円
12.80%
1985年07月
(築35年)
SRC造
63戸
3階 / 8階建
58.57㎡

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