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収益物件数 No.1

物件数

99,900

土地

【LPP×フルローン可能性有】建築条件なし×閑静な住宅街

販売価格 1100万円
所在地 新潟県新潟市西区五十嵐東   地図
ハザードマップ
交通
JR越後線 寺尾駅 徒歩20分
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩15分
JR越後線 新潟駅 バス44分
バス「下道上が丘」 停 徒歩7分
乗降客数
土地面積 210.44㎡ 公簿  
接道状況 公道 南西5.30m
建ぺい率 50%
用途地域 第一種低層住居専用地域
容積率 100%
取引態様 仲介
電話問合せ(無料)

0078-6006-635616

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【LPP×フルローン可能性有】建築条件なし×閑静な住宅街

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【LPP×フルローン可能性有】建築条件なし×閑静な住宅街の物件詳細

物件名
【LPP×フルローン可能性有】建築条件なし×閑静な住宅街
所在地
新潟県新潟市西区五十嵐東  地図を見る
交通

JR越後線 寺尾駅 徒歩20分

JR越後線 新潟大学前駅 徒歩15分

JR越後線 新潟駅 バス44分

バス「下道上が丘」 停 徒歩7分

販売価格
1100万円
築年月
所有権
土地面積
210.44㎡ 公簿
私道負担面積
建物面積
50%
100%
公道 南西5.30m
宅地
市街化区域
第一種低層住居専用地域
取引態様
仲介
古屋あり
相談
管理番号
24755
次回更新予定日
更新日
2025/02/15
2025/01/16
情報登録日
2025/01/16
注意事項
Point 【物件のオススメポイント】
・小学校・スーパーまで徒歩5分の利便性
・四角形の整った形状に加え、前面道路は5.2mと広く、開放感のある立地が魅力。
・徒歩圏内には公園もあり、家族でのんびり過ごすことができる環境です。車で8分の場所には、日本海ゆうひ花火大会の会場があり、毎年夏には美しい花火が楽しめます♪

■表面利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

■建物のメンテナンスや、入居者対策、家賃集金等は、どの管理会社でも出来て当然の業務です。
私たちは、管理費0円サービスの『FREE管理』を運営しており、現状維持だけではない「収益増収型」の積極的家賃管理運用を目指します。
※0円管理はエリアが決まっています。
※エリアの詳細は、お問い合わせください。

■居室の最小・最大面積は調査中の為、延床面積と部屋数にて算出しています。
※居室面積が前後する場合がありますので、ご了承ください。

Point

【物件のオススメポイント】
・小学校・スーパーまで徒歩5分の利便性
・四角形の整った形状に加え、前面道路は5.2mと広く、開放感のある立地が魅力。
・徒歩圏内には公園もあり、家族でのんびり過ごすことができる環境です。車で8分の場所には、日本海ゆうひ花火大会の会場があり、毎年夏には美しい花火が楽しめます♪

■表面利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

■建物のメンテナンスや、入居者対策、家賃集金等は、どの管理会社でも出来て当然の業務です。
私たちは、管理費0円サービスの『FREE管理』を運営しており、現状維持だけではない「収益増収型」の積極的家賃管理運用を目指します。
※0円管理はエリアが決まっています。
※エリアの詳細は、お問い合わせください。

■居室の最小・最大面積は調査中の為、延床面積と部屋数にて算出しています。
※居室面積が前後する場合がありますので、ご了承ください。

電話問合せ(無料)

0078-6006-635616

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不動産会社情報

会社名 株式会社LPP 無料通話 0078-6006-635616
営業時間 9:30〜18:30 定休日 水曜日、日曜日
所在地 〒169-0074
東京都新宿区北新宿4-28-12 LPP北新宿ビル
地図を見る
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第10844号
不動産会社PR ■事業内容
不動産業(売買仲介・買い取り再販・賃貸管理・リフォーム)

■​​取引金融機関
三井住友銀行 / りそな銀行 / 千葉銀行 / 横浜銀行 / 東日本銀行 / きらぼし銀行 / 静岡銀行 / スルガ銀行 / オリックス銀行 / 三井L&F / 滋賀銀行 / 東京信用金庫 / 浜松磐田信用金庫 / あすか信用金庫 / 埼玉懸信用金庫 / イオン銀行 / JA / 住信SBIネット銀行 / 大和証券

​■​​顧問 
青山赤坂会計事務所 / 東銀座綜合法律事務所 / 司法書士法人プレシャス
詳細を見る
担当者 LPP staff

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