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1棟マンション ★★大吉委任★★SRC造!駅徒歩5分で稼働率も良好!

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販売価格 2億1000万円
表面利回り 10.23%
想定年間収入 2,148.4万円
(179.0万円/月)
所在地 富山県富山市梅沢町1  

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沿線交通
富山地鉄富山市内線 上本町駅 徒歩5分
建物構造 SRC造
築年月  1990年03月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 354.86㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:富山県富山市梅沢町1

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2億1000万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

354.86

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大島 進吾
営業時間 10:00〜21:00
時間外も電話受付可能です。
定休日 水曜日
水曜日も電話受付可能で物件資料をお送りできる場合があります
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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物件名 ★★大吉委任★★SRC造!駅徒歩5分で稼働率も良好!
所在地 富山県富山市梅沢町1  

地図を見る

沿線交通
富山地鉄富山市内線 上本町駅 徒歩5分
販売価格 2億1000万円
表面利回り
10.23%
想定年間収入
21,484,428円
(1,790,369円/月)
建物構造
SRC造
階数
階数
8階建て 築年月 1990年03月 (築30年)
建物面積 1606.35㎡ 間取り 1DK×4戸
1LDK×11戸
2DK×1戸 2LDK×8戸 3LDK×4戸
総戸数
28戸
駐車場
11台+外部8台 土地面積 354.86㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
国土法届出
接道状況
公道 西10.00m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/09/25 更新日 2019/06/27
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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宅建免許番号 東京都知事(1)第101488号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 11/06 1棟マンション 富山市中心部希少なSRC造・三方角地・駅歩5分・買物徒歩圏内
富山県富山市梅沢町
富山地鉄富山市内線 上本町駅 徒歩5分
1億8000万円
11.72%
1990年03月
(築30年)
SRC造
28戸
8階建
1606.35㎡
364.86㎡
10枚 11/08 1棟マンション 富山市清水町1棟収益マンション
富山県富山市清水町四丁目
富山地鉄不二越上滝 不二越駅 徒歩10分 他
1億7500万円
12.00%
1986年04月
(築34年)
重量鉄骨造
29戸
6階建
1487.87㎡
353.23㎡
10枚 11/22 1棟マンション メゾン・ド・ラポール梅沢町
富山県富山市梅沢町一丁目1-40
富山地鉄富山市内線 上本町駅 徒歩5分
1億8000万円
11.12%
1990年03月
(築30年)
RC造
28戸
8階建
1606.35㎡
364.86㎡
1枚 10/08 1棟マンション 【売価<積算!利回り8.85%】富山県高岡市RCマンション
富山県高岡市野村1529-3
万葉線 旭ヶ丘駅 徒歩19分 他
1億6900万円
8.85%
1995年08月
(築25年)
RC造
21戸
3階建
1475.28㎡
2524.89㎡
10枚 11/01 1棟マンション レガリアⅡ
富山県高岡市野村1529-3
万葉線 江尻駅 徒歩19分
1億6900万円
9.82%
1995年08月
(築25年)
RC造
21戸
3階建
1475.28㎡
2523.37㎡

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