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1棟マンション グレイスハイム岡田

03
販売価格 1億2500万円
表面利回り 11.43%
想定年間収入 1,429.0万円
(119.1万円/月)
所在地 富山県富山市中島3-2-22  

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沿線交通
富山ライトレール 粟島(大阪屋前)駅 徒歩8分
建物構造 RC造
築年月  1986年08月 (築34年)
土地権利 所有権
土地面積 1378.27㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:富山県富山市中島3-2-22

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億2500万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 岩倉 敏男
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜(年末年始等休業有り)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 水曜(年末年始等休業有り)

グレイスハイム岡田の物件詳細

物件名 グレイスハイム岡田
所在地 富山県富山市中島3-2-22  

地図を見る

沿線交通
富山ライトレール 粟島(大阪屋前)駅 徒歩8分
販売価格 1億2500万円
表面利回り
11.43%
想定年間収入
14,290,000円
(1,190,833円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1986年08月 (築34年)
建物面積 1291.77㎡ 間取り 3LDK×18戸
総戸数
18戸
駐車場
18台 土地面積 1378.27㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 東7.00m
現況
空室あり(18室中9室が入居中)
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/11/22 更新日 2019/08/24
建築確認番号 管理番号 10182
注意事項 全18室中9室が入居中です。 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

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営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜(年末年始等休業有り)
所在地 富山県富山市稲荷元町2-11-1 アピアビル1階
宅建免許番号 富山県知事(3)第2720号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 12/13 1棟マンション 小矢部市 参考積算価格13,557万円 敷地内駐車場20台
富山県小矢部市泉町
あいの風とやま鉄道 石動駅 徒歩11分
1億3000万円
10.47%
1995年05月
(築25年)
RC造
21戸
3階建
979.18㎡
1282.00㎡

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