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1棟マンション 富山市中心部希少なSRC造・三方角地・駅歩5分・買物徒歩圏内

09
販売価格 1億8000万円
表面利回り 11.72%
想定年間収入 2,110.2万円
(175.8万円/月)
所在地 富山県富山市梅沢町  

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沿線交通
富山地鉄富山市内線 上本町駅 徒歩5分
建物構造 SRC造
築年月  1990年03月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 364.86㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:富山県富山市梅沢町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億8000万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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364.86

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00~19:00
定休日 日曜日、祝日
旧盆、年末年始(2017年12/28〜1/8)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

富山市中心部希少なSRC造・三方角地・駅歩5分・買物徒歩圏内の写真一覧

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富山市中心部希少なSRC造・三方角地・駅歩5分・買物徒歩圏内の物件詳細

富山市で希少なSRC造
駅から徒歩5分
繁華街からも徒歩圏の好立地
利回り11%以上の高稼中!
日当たり良好
多様な間取
眺望良好 
三方角地

物件名 富山市中心部希少なSRC造・三方角地・駅歩5分・買物徒歩圏内
所在地 富山県富山市梅沢町  

地図を見る

沿線交通
富山地鉄富山市内線 上本町駅 徒歩5分
販売価格 1億8000万円
表面利回り
11.72%
想定年間収入
21,101,532円
(1,758,461円/月)
建物構造
SRC造
階数
階数
8階建て 築年月 1990年03月 (築30年)
建物面積 1606.35㎡ 間取り 1DK×4戸、1LDK×11戸、2DK×1戸、2LDK×8戸、3LDK×4戸
総戸数
28戸
駐車場
11台(敷地外借上げ8台) 土地面積 364.86㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南7.50m
公道 西10.00m
東  幅員7.5m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/10/31 更新日 2019/09/10
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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定休日 日曜日、祝日
旧盆、年末年始(2017年12/28〜1/8)

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00~19:00
定休日 日曜日、祝日
旧盆、年末年始(2017年12/28〜1/8)
所在地 石川県金沢市高尾台1丁目442番地 ベネフィットステージ3階
宅建免許番号 石川県知事(3)第3934号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
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1990年03月
(築30年)
SRC造
28戸
8階建
1606.35㎡
354.86㎡
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富山地鉄富山市内線 上本町駅 徒歩5分
1億8000万円
11.12%
1990年03月
(築30年)
RC造
28戸
8階建
1606.35㎡
364.86㎡
1枚 10/08 1棟マンション 【売価<積算!利回り8.85%】富山県高岡市RCマンション
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1996年01月
(築24年)
鉄骨造
6戸
3階建
175.99㎡
148.08㎡

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