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1棟マンション メゾン・ド・ラポール梅沢町

09
販売価格 1億8000万円
表面利回り 11.12%
想定年間収入 2,002.5万円
(166.9万円/月)
所在地 富山県富山市梅沢町一丁目1-40  

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沿線交通
富山地鉄富山市内線 上本町駅 徒歩5分
建物構造 RC造
築年月  1990年03月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 364.86㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:富山県富山市梅沢町一丁目1-40

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億8000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

364.86

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 高野 慎也
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

メゾン・ド・ラポール梅沢町の写真一覧

外観写真

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メゾン・ド・ラポール梅沢町の物件詳細

※H29固定資産税額 1,499,400円(土地:40,935円 建物:1,458,540円)
※H29固定資産税評価額 土地:17,545,205円 建物:104,181,482円
※売却理由 資産組み換え
※近隣で借り上げ駐車場8台有
※管理条件付きでの売買となります

物件名 メゾン・ド・ラポール梅沢町
所在地 富山県富山市梅沢町一丁目1-40  

地図を見る

沿線交通
富山地鉄富山市内線 上本町駅 徒歩5分
販売価格 1億8000万円
表面利回り
11.12%
想定年間収入
20,025,120円
(1,668,760円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
8階建て 築年月 1990年03月 (築30年)
建物面積 1606.35㎡ 間取り 1DK×8戸
1LDK×7戸
2DK×6、2LDK×3、3DK×2、3LDK×2
総戸数
28戸
駐車場
19 土地面積 364.86㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
国土法届出
接道状況
東、西、南三方に面しています
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2020/03/11 更新日 2019/12/12
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 高野 慎也
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜日
所在地 富山県富山市今泉西部町3-9
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9582号

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築年月
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総戸数
所在階/総階数
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2枚 08/09 1棟マンション ★★大吉委任★★SRC造!駅徒歩5分で稼働率も良好!
富山県富山市梅沢町1
富山地鉄富山市内線 上本町駅 徒歩5分
2億1000万円
10.23%
1990年03月
(築30年)
SRC造
28戸
8階建
1606.35㎡
354.86㎡
10枚 11/06 1棟マンション 富山市中心部希少なSRC造・三方角地・駅歩5分・買物徒歩圏内
富山県富山市梅沢町
富山地鉄富山市内線 上本町駅 徒歩5分
1億8000万円
11.72%
1990年03月
(築30年)
SRC造
28戸
8階建
1606.35㎡
364.86㎡
10枚 11/08 1棟マンション 富山市清水町1棟収益マンション
富山県富山市清水町四丁目
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1986年04月
(築34年)
重量鉄骨造
29戸
6階建
1487.87㎡
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1枚 10/08 1棟マンション 【売価<積算!利回り8.85%】富山県高岡市RCマンション
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1億6900万円
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1995年08月
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富山県高岡市野村1529-3
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1995年08月
(築25年)
RC造
21戸
3階建
1475.28㎡
2523.37㎡
10枚 11/01 1棟マンション レガリアⅠ
富山県高岡市野村928-1
JR氷見線 越中中川駅 徒歩12分
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1988年10月
(築32年)
RC造
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