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1棟アパート サントピア桜谷

01
販売価格 4200万円
表面利回り 10.14%
想定年間収入 425.9万円
(35.5万円/月)
所在地 富山県富山市安養坊203-3  

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沿線交通
富山地鉄富山市内線 大学前駅 徒歩19分
建物構造 鉄骨造
築年月  1996年04月 (築24年)
土地権利 所有権
土地面積 391.92㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:富山県富山市安養坊203-3

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 4200万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

391.92

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 高野 慎也
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

サントピア桜谷の写真一覧

外観

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定休日 水曜日

サントピア桜谷の物件詳細

※H29固定資産税額236,150円
※資産組み換え
※管理条件付き
※敷地内融雪装置有

物件名 サントピア桜谷
所在地 富山県富山市安養坊203-3  

地図を見る

沿線交通
富山地鉄富山市内線 大学前駅 徒歩19分
販売価格 4200万円
表面利回り
10.14%
想定年間収入
4,259,280円
(354,940円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1996年04月 (築24年)
建物面積 296.40㎡ 間取り 1K×8戸
1LDK×1戸
総戸数
9戸
駐車場
7台有 土地面積 391.92㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南6.00m
現況
空室あり
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/12/25 更新日 2019/09/26
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 高野 慎也
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜日
所在地 富山県富山市今泉西部町3-9
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9582号

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新築 2018年10月
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富山県富山市開372番1
富山地方鉄道バス 大島新町バス停 徒歩1分
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新築 2019年01月
木造
6戸
2階建
196.61㎡
382.00㎡
9枚 08/08 1棟アパート 富山大学歩約12分、三方角地、富山市一棟売
富山県富山市安養坊
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3500万円
12.47%
1998年03月
(築22年)
木造
10戸
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259.20㎡
390.54㎡
5枚 08/18 1棟アパート プレジールけや木台
富山県富山市寺町けや木台111
JR西日本 高山本線 西富山駅 徒歩8分
3460万円
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1988年04月
(築32年)
軽量鉄骨造
8戸
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188.00㎡
264.04㎡
3枚 11/12 1棟アパート No.6783 東上関第1
富山県高岡市東上関
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4253万円 値下げ
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木造
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富山県高岡市野村380-1
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富山県中新川郡上市町若杉3-322
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