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1棟アパート メゾン・ファミーユⅢ

05
販売価格 2980万円
表面利回り 10.47%
想定年間収入 312.0万円
(26.0万円/月)
所在地 富山県射水市戸破3468番1  

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沿線交通
あいの風とやま鉄道 小杉駅 徒歩28分
鍛治屋橋バス停 徒歩6分
建物構造 木造
築年月  2006年11月 (築13年)
土地権利 所有権
土地面積 369.15㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:富山県射水市戸破3468番1

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2980万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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369.15

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 宮田 崇
営業時間 9:00〜19:00
AM9:00~PM7:00
定休日 水曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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メゾン・ファミーユⅢの物件詳細

人気の射水市戸破☆1LDK&2LDKの2タイプ!
想定利回り10.47%
満室想定収入 3,120,000円/年
路線価 25,000円/㎡
固定資産税 128,800円(2018年)

物件名 メゾン・ファミーユⅢ
所在地 富山県射水市戸破3468番1  

地図を見る

沿線交通
あいの風とやま鉄道 小杉駅 徒歩28分
鍛治屋橋バス停 徒歩6分
販売価格 2980万円
表面利回り
10.47%
想定年間収入
3,120,000円
(260,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2006年11月 (築13年)
建物面積 224.46㎡ 間取り 1LDK×2戸
2LDK×2戸
総戸数
4戸
駐車場
6台(並列2区画 縦列2区画) 土地面積 369.15㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北6.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/16 更新日 2019/08/18
建築確認番号 第H18確申建築富山県土01371号 管理番号 00230
注意事項 取引態様 専属専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 宮田 崇
営業時間 9:00〜19:00
AM9:00~PM7:00
定休日 水曜日、祝日
所在地 富山県富山市太郎丸西町一丁目7番9
宅建免許番号 富山県知事(9)第1653号

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富山県富山市長柄町1-3-7
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3300万円
10.02%
1985年03月
(築35年)
RC造
8戸
2階建
209.78㎡
225.35㎡
9枚 08/08 1棟アパート 富山大学歩約12分、三方角地、富山市一棟売
富山県富山市安養坊
JR西日本 北陸新幹線 富山駅 徒歩30分 他
3500万円
12.47%
1998年03月
(築22年)
木造
10戸
2階建
259.20㎡
390.54㎡
5枚 08/18 1棟アパート プレジールけや木台
富山県富山市寺町けや木台111
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3460万円
8.13%
1988年04月
(築32年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
188.00㎡
264.04㎡
3枚 08/19 1棟アパート ジュネス辰野
富山県滑川市辰野232-9
あいの風とやま鉄道 滑川駅 徒歩8分
3460万円
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1999年03月
(築21年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
176.30㎡
285.96㎡

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6戸
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176.30㎡
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5枚 08/18 1棟アパート プレジールけや木台
富山県富山市寺町けや木台111
JR西日本 高山本線 西富山駅 徒歩8分
3460万円
8.13%
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軽量鉄骨造
8戸
2階建
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