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1棟アパート D-BOX天正寺Ⅱ

03
販売価格 3730万円
表面利回り 8.28%
想定年間収入 309.0万円
(25.8万円/月)
所在地 富山県富山市天正寺493番地  

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沿線交通
富山地方鉄道バス 天正寺バス停 徒歩5分
建物構造 木造
築年月  2018年10月 (新築)
土地権利 所有権
土地面積 324.00㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:富山県富山市天正寺493番地

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 3730万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

324.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大谷
営業時間 9:30 ~ 19:00
定休日 水曜日
夏季休暇、年末年始休暇
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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D-BOX天正寺Ⅱの物件詳細

富山市天正寺に新築D-BOXをご提案します!
徒歩圏内にはローソン・GU・アルビス・ウエルシアなど、
単身者様・新婚者様向けの1LDKタイプの間取りを採用!

土地から建築するよりも余計な費用も抑えられた商品です!
不動産の投資のご興味がある方、お気軽にお問い合わせお待ちしております。
どうぞよろしくお願い致します!

物件名 D-BOX天正寺Ⅱ
所在地 富山県富山市天正寺493番地  

地図を見る

沿線交通
富山地方鉄道バス 天正寺バス停 徒歩5分
販売価格 3730万円
表面利回り
8.28%
想定年間収入
3,090,000円
(257,500円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2018年10月 (新築)
建物面積 165.62㎡ 間取り 1LDK×4戸
1階:LDK8.8 水洗 2階:洋室6 浴室 洗面
総戸数
4戸
駐車場
4台 土地面積 324.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
雑種地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 東11.20m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/01 更新日 2019/09/02
建築確認番号 第H30確認建築富建セ000076号 管理番号 6453
注意事項 ・第一種高度地区
・ガス会社指定あり
・引渡時期:契約後3週間
取引態様 専任媒介

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定休日 水曜日
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不動産会社情報

物件担当 大谷
営業時間 9:30 ~ 19:00
定休日 水曜日
夏季休暇、年末年始休暇
所在地 石川県金沢市藤江北1丁目380番地
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第8120号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 12/26 1棟アパート サントピア桜谷
富山県富山市安養坊203-3
富山地鉄富山市内線 大学前駅 徒歩19分
4200万円
10.14%
1996年04月
(築24年)
鉄骨造
9戸
2階建
296.40㎡
391.92㎡
2枚 12/30 1棟アパート ラ・ヴィアンローズ
富山県富山市長柄町1-3-7
磯部町4丁目バス停まで徒歩2分
3300万円
10.02%
1985年03月
(築35年)
RC造
8戸
2階建
209.78㎡
225.35㎡
9枚 08/08 1棟アパート 富山大学歩約12分、三方角地、富山市一棟売
富山県富山市安養坊
JR西日本 北陸新幹線 富山駅 徒歩30分 他
3500万円
12.47%
1998年03月
(築22年)
木造
10戸
2階建
259.20㎡
390.54㎡
5枚 08/18 1棟アパート プレジールけや木台
富山県富山市寺町けや木台111
JR西日本 高山本線 西富山駅 徒歩8分
3460万円
8.13%
1988年04月
(築32年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
188.00㎡
264.04㎡
10枚 12/27 1棟アパート D-BOX五艘Ⅲ B棟
富山県富山市五艘1357番42
富山地方鉄道バス 田刈屋南口バス停  徒歩5分
3150万円
8.25%
新築 2019年03月
木造
4戸
2階建
131.07㎡
253.88㎡
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富山県富山市五艘1357番42
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新築 2019年03月
木造
4戸
2階建
131.07㎡
253.88㎡
10枚 12/25 1棟アパート D-BOX開
富山県富山市開372番1
富山地方鉄道バス 大島新町バス停 徒歩1分
4620万円
8.18%
新築 2019年01月
木造
6戸
2階建
196.61㎡
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