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1棟アパート セレンティア

10
販売価格 5400万円
表面利回り 14.08%
想定年間収入 760.3万円
(63.4万円/月)
所在地 富山県中新川郡上市町若杉3-322  

地図を見る

沿線交通
富山地鉄本線 上市駅 徒歩11分
建物構造 鉄骨造
築年月  1992年06月 (築28年)
土地権利 所有権
土地面積 1195.84㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:富山県中新川郡上市町若杉3-322

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 5400万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

1195.84

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 笠嶋 文恵
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

セレンティアの写真一覧

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セレンティアの物件詳細

※1室のみ空室(2月末退去)
※2棟売りになります
※管理条件付きでの売買となります。
※都市計画道路指定区域
※北陸電力へ電柱架料として毎年3,888円支払
※全面道路融雪有、敷地内駐車場に融雪ホース有(井戸水)

物件名 セレンティア
所在地 富山県中新川郡上市町若杉3-322  

地図を見る

沿線交通
富山地鉄本線 上市駅 徒歩11分
販売価格 5400万円
表面利回り
14.08%
想定年間収入
7,603,200円
(633,600円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1992年06月 (築28年)
建物面積 666.09㎡ 間取り 1LDK×15戸
総戸数
15戸
駐車場
19 土地面積 1195.84㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北西8.20m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/10/09 更新日 2019/07/11
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 笠嶋 文恵
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜日
所在地 富山県富山市今泉西部町3-9
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9582号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 09/03 1棟アパート No.6763 清水町第1
富山県高岡市清水町3丁目
万葉線 高岡駅駅 徒歩14分
5187万円
15.82%
1991年06月
(築29年)
木造
20戸
2階建
395.82㎡
441.28㎡
1枚 08/22 1棟アパート No.6764 清水町第2
富山県高岡市清水町3丁目
万葉線 高岡駅駅 徒歩14分
5471万円
15.42%
1991年06月
(築29年)
木造
20戸
2階建
395.82㎡
441.03㎡
2枚 11/12 1棟アパート No.6792 清水町第3
富山県高岡市清水町2丁目
JR氷見線 高岡駅 徒歩12分 他
4452万円
16.34%
1991年05月
(築29年)
木造
18戸
2階建
352.80㎡
408.87㎡
8枚 07/28 1棟アパート JHOUSE本江
富山県魚津市三田212番1
あいの風とやま鉄道 魚津駅 徒歩20分
6300万円
13.87%
1991年08月
(築29年)
軽量鉄骨造
16戸
2階建
689.10㎡
1174.21㎡
9枚 08/04 1棟アパート メゾン・ファミーユⅠ
富山県射水市戸破4013番地
あいの風とやま鉄道 小杉駅 徒歩23分
6370万円
10.83%
2006年02月
(築14年)
木造
9戸
2階建
478.24㎡
958.00㎡

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 11/14 1棟アパート コーポ大和
富山県高岡市野村380-1
JR氷見線 越中中川駅 徒歩12分
1700万円
15.28%
1977年10月
(築42年)
軽量鉄骨造
2階建 238.52㎡
647.12㎡
10枚 12/26 1棟アパート サントピア桜谷
富山県富山市安養坊203-3
富山地鉄富山市内線 大学前駅 徒歩19分
4200万円
10.14%
1996年04月
(築24年)
鉄骨造
9戸
2階建
296.40㎡
391.92㎡
10枚 11/10 1棟アパート LIVE SENSE
富山県富山市中島一丁目14-1
富山ライトレール 越中中島駅 徒歩9分
5300万円
8.53%
2017年08月
(築3年)
木造
5戸
2階建
253.59㎡
348.50㎡

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